2017. április 25. | Márk
calendar-image 21°
Eger.hu

Tájékoztató településrend. eszköz módosításáról

Létrehozva: 2017. február 22.  |  Utoljára frissítve: 2017. április 11. városháza 

Tájékoztató településrendezési eszköz módosításáról a Tulipánkert u. 3748 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában


Tájékoztató településrendezési eszköz módosításáról

 

A Tulipánkert u. 3748 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa családi léptékben borászat, szőlőfeldolgozó, borkezelő tér és pince építését tervezi. A területre vonatkozó hatályos szabályozás a „különleges idegenforgalmi területek" építési övezetbe sorolja a földrészletet.

A telek egyedi tulajdonsággal bír: eredetileg tufabánya volt évtizedekkel korábban, ezért hátsó telekhatáránál jelentős magasságú függőleges tufafal, a telek teljes szélességére kiterjedő bevágás található. A megvalósítani kívánt fejlesztés két épület létesítésével számol: egy utcafronton elhelyezendő főépület, mely a jelenlegi szabályozási paraméterek és a terven lehatárolt építési hely mellett megvalósítható, és egy hátsó az építési helyen kívüli technológiai csarnok, a tufa bevágásba helyezve, az eredeti terepszintet meg nem haladó magassággal.

A fejlesztési elképzelés a telek adottságait kihasználva fogalmazódott meg, a felhagyott bánya jelenleg tájsebként megjelenő tufafalának eltakarásával, az eredeti terepszintet visszaidéző beépítéssel segíti a terület megújulását. A módosítás alátámasztó munkarészének alapját a kérelemhez készített beépítési tanulmányterv és borászati technológiai leírás képezte. A fejlesztés a jelenleg hatályos szabályozás előírásainak szinte minden ponton megfelel, annak csak kis mértékű módosítását tette szükségessé, mindössze az építési helyet érinti.

 

A tervezetet Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése 2017. március 30-i ülésén hagyta jóvá. 

 

A jóváhagyott anyag letölthető: Tulipankert_u_3748_hrsz

< Vissza