2019. február 20. | Aladár
Eger.hu
befejeztek-az-egykori-egal-egrix-bontasat
Befejezték az egykori Egal-EgriX...
Befejeződött az egykori Egal...
ivovizvezetek-rekonstrukcio-21278
Ivóvízvezeték rekonstrukció
Február 21-én, csütörtökön 22...
setara-varjak-az-erdeklodoket-vasarnap
Sétára várják az érdeklődőket...
Vasárnap az Idegenvezetők Világnapja...
egyre-tobb-lakas-epul-21276
Egyre több lakás épül
A tapasztalatok szerint növekszik az...
egeszsegnap-a-doboban
Egészségnap a Dobóban
Flashmob, gyümölcsosztás és...
dvtk-eger-mol-pick-szeged-21-40
DVTK-Eger – MOL-Pick Szeged: 21-40
Rangos ellenfelet fogadott a NB I-es férfi...
klasztertalalkozo-es-karriernap-21273
Klasztertalálkozó és karriernap
Karriernappal egybekötött turisztikai...
a-protek-hangacsi-a-bajnok--21272
A Protek Hangácsi a bajnok!
Szólát után Szalók! A 2018/19-es...
magyar-apolok-napja-21269
Magyar Ápolók Napja
A Magyar Ápolási Egyesület...
mar-el-lehet-kezdeni-a-fak-metszeset-21268
Már el lehet kezdeni a fák metszését
Nem csak a hivatásos, hanem a...
a-vervetel-eredmenyet-21267
A vérvétel eredményét
Bizonyos vitaminok és gyógyszerek...
uszomester-es-masszor-tanfolyam-indul-21266
Úszómester és masszőr tanfolyam...
Áprilisban úszómester, február 23-án...
nyilt-nap-21265
Nyílt nap
Nagycsoportos óvodásokat, illetve a...
erdekes-pontmentes-zf-eger-bvsc-11-11
Érdekes pontmentés: ZF-Eger – BVSC...
A ZF-Eger férfi vízilabdázói szombaton...
kulturhazak-ejjel-nappal-21263
Kultúrházak éjjel-nappal
A Kultúrházak éjjel-nappal országos...
megkezdodott-a-brody-sandor-utca-felujitasa-21262
Megkezdődött a Bródy Sándor utca...
Megújul a Bródy Sándor utca. Február...
adomany-erkezett-a-gyermekosztalyra-21261
Adomány érkezett a Gyermekosztályra
Újabb korszerű műszerrel, egy...
evrol-evre-no-a-vendegejszakak-szama
Évről évre nő a vendégéjszakák...
Bármelyik országos idegenforgalmi...
ki-lesz-a-bajnok-
Ki lesz a bajnok?
Szombaton az utolsó forduló...
energetikai-fejlesztesek-harom-ovoda-ujul-meg
Energetikai fejlesztések: három...
240 millió forintból újul meg három egri...
regeszeti-leletekkel-gazdagodott-a-varmuzeum
Régészeti leletekkel gazdagodott a...
A Dobó István Vármúzeum gyűjteménye...
honapokkal-a-kullancs-invazio-21253
Hónapokkal a kullancs invázió
Érdemes már hónapokkal a kullancs...
bako-ferenc-emlekkotetet-is-bemutatj-21252
Bakó Ferenc emlékkötetét is bemutatj
A Dobó István Vármúzeum aktuális...
egri-sikertortenet
Egri sikertörténet
A Terület- és Településfejlesztési...
a-voros-rozsa-a-legkeresettebb-virag
A vörös rózsa a legkeresettebb virág
Valentin napon a legkeresettebb virág a...
valentin-napi-veradas-21246
Valentin napi véradás
Valentin napi véradást szervezett a Magyar...
gyerehokizni
Gyerehokizni
Gyerehokizni címmel tavaly indított...
rendorkutya-kikepzes-21244
Rendőrkutya kiképzés
Összevont kutya képzésen vettek részt a...
az-egri-top-palyazatok-aktualitasairol-szamoltak-be
Az egri TOP-pályázatok...
Az egri Terület- és...
a-szoleszeti-es-boraszati-konferencia
A Szőlészeti és Borászati...
A jubileumi Szőlészeti és Borászati...

Belváros, Szt. Miklós és Hajdúhegy vr-k SZT felülvizsg.

Létrehozva: 2018. november 15.  |  Utoljára frissítve: 2018. november 16.

Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészek szabályozási tervének felülvizsgálata


A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm. r.) 45. § (1) szerint a 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével elkészített és elfogadott településrendezési eszköz 2019. december 31-ig alkalmazható. Eger városrészeinek hatályban levő szabályozási tervei közül 3 városrész területére vonatkozóan válik szükségessé a Korm. r. alapján a felülvizsgálat.

 

Fenti jogszabályi rendelkezés alapján Eger Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészekre vonatkozóan a helyi építési szabályzat módosítását, és Eger egységes Helyi Építési Szabályzatába való beépítését, a szabályzat rajzi mellékletét képező Szabályozási Tervek készítését és ehhez kapcsolódóan szükség szerint a Településszerkezeti terv módosítását határozta el Önkormányzatunk.

 

Az induló településrendezési eszközökkel kapcsolatosan a Korm. r. 37.§ szerint az alábbi előzetes tájékoztatást adom:

 

A rendezés célja

Eger MJV Közgyűlése 2016 februárjában 4/2016.(II.26.) sz. rendeletével jóváhagyta Eger több, mint 20 városrészére kiterjedő Egységes Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: HÉSZ). Önkormányzatunk célja, hogy a szabályozási tervek felülvizsgálatát és egységes rendszerbe dolgozását jelen eljárással a teljes belterületre vonatkozóan megvalósítsa.

 

A tervezési területek lehatárolása:


térkép letölthető innen  tervezési_terület_térkép

 

Belváros és Szent Miklós városrészek együttesen:

  •  Északi határa: a Malom utca
  •  Keleti határa: az Eger-patak – Katona István tér – Zalár utca – Jókai utca –(Kossuth Lajos utca) – Egészségház   utca
  •  Déli határa: Klapka György utca – Hatvani kapu tér – Sóház utca
  •  Nyugati határa: Vitkovics Mihály utca – Tündérpart utca – Barkóczy Ferenc utca – Trinitárius utca

Hajdúhegy városrész:

  •  Északi határa: nagynyomású gázvezeték nyomvonala – Baktai út – Kisasszony utca
  •  Keleti határa: Hősök utca – (Baktai út) – Hatvanasezred utca – Laktanya utca – - Csokonai Vitéz Mihály utca - Mindszenty Gedeon utca
  •  Déli határa: Szépasszonyvölgy utca – 3804 hrsz-ú ingatlan – 3725 és 3726 hrsz-ú ingatlanok telekvégei
  •  Nyugati határa: 0937/8 és 0937/9 hrsz-ú utak - Hevesy Sándor utcai telekvégek - belterületi határvonal - Kálnoky László utcai telekvégek - Rózsásdűlő utca

A megadott tervezési terület tekintetében szükséges az eddigi tervek/elhatározások felülvizsgálata, az önkormányzati és tulajdonosi fejlesztési elképzeléseknek és az elhelyezhető funkcióknak az összevetése. A felülvizsgálattal a szabályozási tervek a jelenleg hatályos jogszabályi környezetbe kerülnek át és beilleszkednek a hatályos HÉSZ jelmagyarázati rendszerébe.

 

A városrészek szerkezeti átalakítását az Önkormányzat nem tervezi. Felülvizsgálatot igényel a belvárosi területek közlekedési rendszere, a gyalogos belváros forgalmi rendje, a belső udvarok használata, zöldfelületei, a parkolási lehetőségek kibővítésének módja. Az új szabályozásnak biztosítania kell a belváros hagyományos karakterének, a történeti folytonosságnak, az utcaképek hangulatának megőrzését, felújíthatóságát, a szükséges helyeken a bővíthetőséget, a közhasználatú és a magánhasználatú területek elkülöníthetőségét. A Hajdúhegy területén a kertvárosi karakter megőrzését, a beépítések további sűrűsödésének megakadályozását szolgáló övezeti előírások szükségesek, lehetőség szerint a meglévő HÉSZ szerinti építési övezeti rendszeren belül.

 

A környezeti értékelés elkészítése is szükségessé válhat, ha az érintett államigazgatási szervek a munkaindító meghirdetés kapcsán erre vonatkozó igényüket rögzítik.

 

Az eljárásról
A településrendezési eszközök módosítása a Korm. r. szerinti tartalommal készül. A területre szóló szabályozás a hatályban lévő HÉSZ-be beépül. A rendezési terv egyeztetése a Kormányrendelet 25. pontja szerint teljes eljárással kerül egyeztetésre.

 

A Korm. r. 37.§ (2) a) pontja és Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendelete alapján, a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása során teljes körű eljárás esetében a szabályzatban meghatározott partnereknek az Önkormányzat előzetes tájékoztatót küld. A partnerek a tájékoztató átvételétől számított 21 napon belül az abban foglaltakkal kapcsolatban javaslatot, észrevételt tehetnek, véleményt nyilváníthatnak.

 

Tájékoztatom továbbá, hogy az előzetes tájékoztatási szakaszban a partnerségi egyeztetés keretében lakossági fórumot is tartunk, melyen személyesen is megtehetik észrevételeiket, javaslataikat. A lakossági fórum

Ideje:


2018. november 26. (hétfő) 16.00 óra
Helyszíne:
Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal
Díszterem
Eger, Dobó tér 2.

 

Kérem a tervezési folyamatot szíveskedjenek segíteni azzal, hogy előzetes véleményüket, javaslataikat, illetve a tervezési területen található, tulajdonukban, kezelésükben vagy üzemeltetésükben lévő ingatlanokkal kapcsolatos esetleges fejlesztési elgondolásaikat az alábbi elérhetőségek valamelyikére 2018. december 4-ig megküldik.

 

Cím:       Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala
               Főépítészi Iroda
               EGER
               Dobó tér 2.
               3300
email:     foepit@ph.eger.hu



< Vissza