2018. augusztus 18. | Ilona
12° calendar-image 29°
Eger.hu
vizvezetek-es-csatorna-felujitas
Vízvezeték és csatorna felújítás
A Heves Megyei Vízmű Zrt. munkatársai...
unnepi-programok
Ünnepi programok
Augusztus 20-án idén is színes...
emelkedhet-a-liszt-es-a-pektermekek-ara-20309
Emelkedhet a liszt és a péktermékek...
Drasztikusan emelkedhet a liszt ára az...
elkezdtek-a-felkeszulest-az-eger-se-noi-egyuttesei
Elkezdték a felkészülést az Eger SE...
Elkezdték a felkészülést a 2018/19-es...
diszokleveleket-adtak-at-a-liceumban
Díszokleveleket adtak át a Líceumban
Kurdiné Nagy Klára és Borza József...
unnepeljunk-egyutt-augusztus-20-an--20305
Ünnepeljünk együtt Augusztus 20-án!
Nagy hagyománya van annak, hogy az egri...
diakolimpiai-dontok-heves-megyeben
Diákolimpiai döntők Heves megyében
Egerben és Gyöngyösön rendezik az...
ingyenes-tankonyvet-kapnak-a-diakok
Ingyenes tankönyvet kapnak a diákok
Az Egri Tankerületi Központhoz tartozó 34...
mustgaz-megelozhetoek-a-tragediak-20295
Mustgáz: Megelőzhetőek a tragédiák
Szüretkor, illetve az azt követő...
a-honvedelem-alapjait-ismerik-meg-a-taborozo-gyerekek
A honvédelem alapjait ismerik meg a...
Idén is három turnusban szervezi meg a...
vii-egri-nemzetkozi-alkoto-es-muvesztelep
VII. Egri Nemzetközi Alkotó- és...
Immár hetedik alkalommal ad otthont az Egri...
atlagosan-15-szazalekkal-nott-a-napi-vizfogasztas
Átlagosan 15 százalékkal nőtt a...
Az augusztusi kánikula nem csak a sör,...
gal-tibor-boraszra-emlekeztek-szuletesnapjan-20290
Gál Tibor borászra emlékeztek...
Gál Tibor néhai egri borászra emlékeztek...
ismet-palyazhatnak-a-varos-zeneszei-20289
Ismét pályázhatnak a város zenészei
Augusztus 31-ig pályázhatnak Egri...
hamar-eltavolitjak-a-falfirkakat
Hamar eltávolítják a falfirkákat
Falfirkával csúfították el az...
vegvari-vigassagok-20287
Végvári vigasságok
A Végvári Vigasságok idei egyik...
bikesafe-mentsd-a-bringadat-most--20286
BikeSafe – Mentsd a bringádat most!
Augusztusban is folytatódik a rendőrség...
sziv-egyesuletek-orszagos-sporttalalkozoja
Szív Egyesületek országos...
A Magyar Szívegyesületek Országos...
tanszervasar-20284
Tanszervásár
Hamarosan kezdődik az iskola. Az...
dronpilotak-patthelyzetben-20280
Drónpilóták patthelyzetben
Az idei balatoni Kékszalag vitorlásverseny...
svet-kulonleges-gasztronomiai-program
SVÉT: különleges gasztronómiai...
Egerben rendezik meg a 10. SVÉT...
ugyeljunk-a-biztonsagra-a-fesztivalokon
Ügyeljünk a biztonságra a...
Több jó tanácsot is ad a Heves Megyei...
penteken-egy-iranyba-megnyilik-a-mekcsey-utca
Egy irányba megnyílik a Mekcsey utca
Augusztus 3-án, pénteken 14.00 órától...
kocka-kiallitas-lego-modellek-a-maraiban
Kocka kiállítás: Lego-modellek a...
Vidámpark, fagylaltos autó, traktor,...
felkeszulesi-merkozesen-20275
Felkészülési mérkőzésen
Július 16-án kezdte el a munkát az új...
az-augusztusi-rendezvenyekrol-egyeztettek-a-hatosagok-20274
Az augusztusi rendezvényekről...
A nyár utolsó hónapjában is fokozottan...
jelzolampas-csomopont-epul-20273
Jelzőlámpás csomópont épül
Jelzőlámpás csomóponttá alakul a Sas...
kanikula-a-varos-tobb-pontjan-is-vizet-osztottak
Kánikula: A város több pontján is...
Délelőtt tíz órától délig a...
fontos-valtozasokrol-tajekoztattak-a-szurkolokat
Fontos változásokról...
Szurkolói ankétot tartott az Eger...
szoptatas-vilaghete-elkezdodott-az-egri-programsorozat-20270
Szoptatás világhete: elkezdődött az...
Augusztus elsején elkezdődött a...

HÉSZ mód. a 10525/9 hsz-ú ingatlan vonatkozásában

Létrehozva: 2018. május 30.  |  Utoljára frissítve: 2018. július 04. városháza 

Tájékoztatás az építési szabályzat módosításáról Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosítása a településképi rendelettel történő összhang megteremtése, valamint a 10525/9 helyrajzi számú ingatlanon kijelölt építési hely módosítása kapcsán


Tájékoztatás a Helyi Építési Szabályzat módosításáról a településképi rendelettel történő összhang megteremtése, valamint a 10525/9 helyrajzi számú ingatlanon kijelölt építési hely módosítása kapcsán Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata az alábbi két, egymástól független témakörben, de egy eljárásban indította el Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és a Déli Iparterület városrész Szabályozási Tervének módosítását.


1.
A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény kötelezte az önkormányzatokat arra, hogy megalkossák saját Településképi Arculati Kézikönyvüket és Településképi rendeletüket (TkR). A településképi rendelet megalkotásával a településkép-védelem összes jogszabályban rögzített karakterbeli illeszkedési eleme egy önkormányzati rendeletbe került. A településképi rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a HÉSZ-ben, mint önkormányzati rendeletben szereplő törvény szerinti településképi követelményeket, településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszert, valamint az önkormányzati településkép-érvényesítési eszközöket a törvény erejénél fogva nem lehet alkalmazni. Jelen módosítás célja, hogy a HÉSZ-ben még megtalálható településképpel, illeszkedéssel, tájképvédelemmel kapcsolatos rendelkezések a törvényi előírásoknak megfelelően átfogalmazásra vagy törlésre kerüljenek. Az átfogalmazás ott indokolt, ahol a rendelkezés műszaki tartalmat fed és nem illeszkedési elvárást (normatív paraméter igény, közlekedési, állékonysági, biztonsági követelmény). A tömegalakításra, az utcaképben megjelenő illeszkedésre, anyaghasználatra vonatkozó korábbi szabályok, valamint a zöldfelületre vonatkozó esztétikai követelmények törlésre kerülnek.


2.
Az egyedi kérelmekre indított, előzetesen a Városképi és Környezetvédelmi Bizottság által véleményezett szabályozási terv módosítások között ez év tavaszán egy olyan módosítási igény merült fel, mely kizárólag az adott telekre vonatkozó építési hely korrekcióját igényli. A Déli iparterületen található a 10525/9 helyrajzi számú ingatlan, amin egy új csarnok megvalósíthatósága teszi szükségessé a jelenleg hatályos szabályozás módosítását az építési hely tekintetében. A kérelem kapcsán a Városképi és Környezetvédelmi Bizottság támogatta a szabályozási terv módosítását. A változás az északi telekhatár menti 20,0 m-ben meghatározott oldalkert 10,0 m-re történő csökkentését jelenti. A módosítás kizárólag az építési hely korrigálására terjed ki. Nem változik sem az építési övezeti besorolás, sem a térszerkezet, sem a környezetalakítási környezetvédelmi követelmény.

 

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) 32.§ (6a) szerint a településrendezési eszköz egyeztetése állami főépítészi eljárás szerint történik, amennyiben
• helyi építési szabályzatban meghatározott szabályozási elem pontosítása érdekében (építési hely, építési határvonal vagy építési vonal módosítása),
illetve
• a településképi rendelettel történő összhang megteremtése érdekében
történik.

 

Fentiek alapján a HÉSZ és a szabályozási terv módosítását állami főépítészi eljárásban folytattuk le. Az elkészült szabályozási tervezetet a vonatkozó jogszabályok rendelkezése szerint partnerségi egyeztetésre bocsátottuk. A partnerségi egyeztetés a Korm. rendeletben és Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint zajlott le 2018. május 31. és június 8. között. A partnerségi egyeztetés során észrevétel, vélemény a partnerek részéről nem érkezett, ellenvélemény nem fogalmazódott meg. A TIGÁZ-DSO részéről határidőn túl érkezett tájékoztatás a módosítással érintett ingatlan kapcsán. A partnerségi egyeztetést a 31/2018.(VI.11.) számú polgármesteri döntés zárta le. Az állami főépítész záró véleményében a tárgyi módosítást nem kifogásolta.

 

A tervezetet Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 14/2018. (VI.29.) önkormányzati rendeletével hagyta jóvá. A jóváhagyott anyag itt található.

 

HESZ_mod_epitesi_hely

 

 



< Vissza