2018. június 20. | Rafael
12° calendar-image 29°
Eger.hu
xii-szederinda-neptancfesztival
XII. Szederinda Néptáncfesztivál
Néptáncosokkal telik meg Eger a...
mestersegem-cimere-elso-a-nokik-es-a-femnyuvok-20050
Mesterségem címere: első a NOKIK és...
A Heves Megyei Kereskedelmi és Iparkamara...
az-egri-borvideket-nepszerusitettek
Az egri borvidéket népszerűsítették
Nagy-Britannia egyik leghíresebb...
a-visszavagojat-is-az-eger-nyerte-a-balatonfured-ellen-20048
A visszavágóját is az Eger nyerte a...
A labdarúgó megyei bajnokok NB III-as...
eberen-figyelnek-a-furdozok-ertekeire
Éberen figyelnek a fürdőzők...
Az eddigi tapasztalatok alapján eredményes...
nagy-andras-is-zsurizett-az-idei-poszt-on-20046
Nagy András is zsűrizett az idei...
A Gárdonyi Géza Színház művésze, Nagy...
kozel-szaz-millio-forintbol-fejlesztettek
Közel száz millió forintból...
Fitnesz parkkal, új utcabútorokkal és...
40-eves-a-mozgasserultek-heves-megyei-egyesulete
40 éves a Mozgássérültek Heves...
Alakulásának 40. évfordulóját...
evet-zart-a-podium-a-gardonyi-geza-szinhazban-20042
Évet zárt a Pódium a Gárdonyi Géza...
Csoporttáncok, duettek és szólók...
utcazeneszektol-hangos-a-belvaros
Utcazenészektől hangos a belváros
Több mint 20 magyar városból 177 zenész...
vilati-eger-se-ftc-4-2-20040
VILATI Eger SE – FTC 4-2
A hétvégén a döntőbe jutásért...
harom-8-osztalytol-bucsuztak-a-sportiskolasok
Három 8. osztálytól búcsúztak a...
Évzáróval egybekötött ballagáson...
junius-23-muzeumok-ejszakaja-20037
Június 23.: Múzeumok éjszakája
Idén is több helyszínen, hosszított...
a-fiatalok-droghasznalati-szokasairol-szamoltak-be-20036
A fiatalok droghasználati...
A tizenegyedikes diákok harminc százaléka...
onkentes-mentoszervezeteket-tamogat-20035
Önkéntes mentőszervezeteket támogat
Országosan 98, ebből 5 Heves megyei...
emlekfat-ultettek-a-gyakorloiskola-ballago-diakjai
Emlékfát ültettek a Gyakorlóiskola...
Emlékfát ültettek és szerenáddal...
vandalok-tepkedik-ki-a-viragokat-20033
Vandálok tépkedik ki a virágokat
Rendszeresen vandálok tépkedik ki a...
iskolasok-leptek-meg-a-beteg-gyerekeket
Iskolások lepték meg a beteg...
Plüssjátékokat és pénzadományt adtak...
penzre-valthato-tudas-20024
Pénzre váltható tudás
Pénzügyi projektnapokat szervezett 10-11....
julius-1-en-lep-eletbe-az-online-szamlarendszer
Július 1-én lép életbe az online...
Július 1-től fogadja az online...
foglalkoztatasi-paktum-20022
Foglalkoztatási Paktum
A város foglalkoztatási helyzetének...
tornocky-anita-volt-a-bizlounge-vendege
Tornócky Anita volt a BizLounge...
Tornóczky Anita volt a júniusi BizLounge...
keszulnek-a-versenyre-az-egri-majorette-lanyok-20020
Készülnek a versenyre az egri...
A 7. Egri Bosch Országos Mazsorett...
uzleti-reggelit-tartottak-a-noi-vallalkozoknak-20019
Üzleti reggelit tartottak a női...
Először rendezett üzleti reggelit a megye...
soha-tobbe-haborut--20018
Soha többé háborút!
Három hét, több mint 100 program, 1900 km...
megalakult-a-heves-megyei-hr-klub-20017
Megalakult a Heves megyei HR Klub
Heves megyében is egyre több cég küzd a...
megujult-varosunk-honlapja-az-eger-hu-20016
Megújult városunk honlapja, az eger.hu
Szerdán elindult városunk új honlapja. Az...
iden-is-indul-az-egri-setak-sorozat
Idén is indul az Egri séták sorozat
Idén nyáron folytatódik a Lokálpatrióta...
kiirtak-a-viragos-egerert-versenyt
Kiírták a Virágos Egerért versenyt
A több mint negyedszázados hagyományoknak...
a-rak-megelozeserol-szolt-a-program
A rák megelőzéséről szólt a...
A daganatos betegségek megelőzésében...

HÉSZ mód. a 10525/9 hsz-ú ingatlan vonatkozásában

Létrehozva: 2018. május 30.  |  Utoljára frissítve: 2018. június 13. városháza 

Tájékoztatás az építési szabályzat módosításáról Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosítása a településképi rendelettel történő összhang megteremtése, valamint a 10525/9 helyrajzi számú ingatlanon kijelölt építési hely módosítása kapcsán


Tájékoztatás az építési szabályzat módosításáról Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosítása a településképi rendelettel történő összhang megteremtése, valamint a 10525/9 helyrajzi számú ingatlanon kijelölt építési hely módosítása kapcsán

 

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata az alábbi két, egymástól független témakörben, de egy eljárásban indította el Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és a Déli Iparterület városrész Szabályozási Tervének módosítását.

 

1.
A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény kötelezte az önkormányzatokat arra, hogy megalkossák saját Településképi Arculati Kézikönyvüket és Településképi rendeletüket (TkR). A településképi rendelet megalkotásával a településkép-védelem összes jogszabályban rögzített karakterbeli illeszkedési eleme egy önkormányzati rendeletbe került. A településképi rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a HÉSZ-ben, mint önkormányzati rendeletben szereplő törvény szerinti településképi követelményeket, településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszert, valamint az önkormányzati településkép-érvényesítési eszközöket a törvény erejénél fogva nem lehet alkalmazni. Jelen módosítás célja, hogy a HÉSZ-ben még megtalálható településképpel, illeszkedéssel, tájképvédelemmel kapcsolatos rendelkezések a törvényi előírásoknak megfelelően átfogalmazásra vagy törlésre kerüljenek. Az átfogalmazás ott indokolt, ahol a rendelkezés műszaki tartalmat fed és nem illeszkedési elvárást (normatív paraméter igény, közlekedési, állékonysági, biztonsági követelmény). A tömegalakításra, az utcaképben megjelenő illeszkedésre, anyaghasználatra vonatkozó korábbi szabályok, valamint a zöldfelületre vonatkozó esztétikai követelmények törlésre kerülnek.

 

2.
Az egyedi kérelmekre indított, előzetesen a Városképi és Környezetvédelmi Bizottság által véleményezett szabályozási terv módosítások között ez év tavaszán egy olyan módosítási igény merült fel, mely kizárólag az adott telekre vonatkozó építési hely korrekcióját igényli. A Déli iparterületen található a 10525/9 helyrajzi számú ingatlan, amin egy új csarnok megvalósíthatósága teszi szükségessé a jelenleg hatályos szabályozás módosítását az építési hely tekintetében. A kérelem kapcsán a Városképi és Környezetvédelmi Bizottság támogatta a szabályozási terv módosítását. A változás az északi telekhatár menti 20,0 m-ben meghatározott oldalkert 10,0 m-re történő csökkentését jelenti. A módosítás kizárólag az építési hely korrigálására terjed ki. Nem változik sem az építési övezeti besorolás, sem a térszerkezet, sem a környezetalakítási környezetvédelmi követelmény.

 

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. r.) 32.§ (6a) szerint a településrendezési eszköz egyeztetése állami főépítészi eljárás szerint történik, amennyiben
• helyi építési szabályzatban meghatározott szabályozási elem pontosítása érdekében (építési hely, építési határvonal vagy építési vonal módosítása),
illetve
• a településképi rendelettel történő összhang megteremtése érdekében
történik.

 

Fentiek alapján a HÉSZ és a szabályozási terv módosítását állami főépítészi eljárásban folytatjuk le. Az elkészült szabályozási tervezetet a vonatkozó jogszabályok rendelkezése szerint partnerségi egyeztetésre bocsátottuk. A partnerségi egyeztetés a Korm. rendeletben és Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint zajlott le 2018. május 31. és június 8. között. A partnerségi egyeztetés során észrevétel, vélemény a partnerek részéről nem érkezett, ellenvélemény nem fogalmazódott meg. A partnerségi egyeztetést a 31/2018.(VI.11.) számú polgármesteri döntés zárta le.

 

HÉSZ_mód_10525-9_hrsz_von

2_PM_dontes_egyeztetes_lezarasarol

 



< Vissza