2018. május 25. | Orbán
12° calendar-image 29°
Eger.hu
jo-utemben-halad-a-deli-iparterulet-fejlesztese
Jó ütemben halad a déli iparterület...
Mintegy 900 millió forintos pályázati...
tobb-millio-forintrol-dontott-a-kozgyules-19888
Több millió forintról döntött a...
Több szervezet és intézmény is plusz...
ipar-4-0-dijat-kapott-az-aventics
Ipar 4.0 díjat kapott az Aventics
Az Aventics Hungary Kft. egri üzeme nyerte...
ingyenes-lesz-a-varban-a-setajegy-az-egrieknek-19886
Ingyenes lesz a várban a sétajegy az...
Most már biztos, hogy ingyenes lesz a...
kezdodik-az-orszagos-fallabda-bajnoksag-19885
Kezdődik az országos fallabda...
Csütörtök estétől a 30. Marshall...
bemutattak-a-tavmeghallgatas-eszkozeit
Bemutatták a távmeghallgatás...
Szimulált távtárgyaláson mutatták be...
isonzo-expressz-az-i-vilaghaboru-hoseire-emlekeztek
Isonzó Expressz: Az I. világháború...
Történelmi, zenés és hagyományőrző...
orszagjarasra-indult-a-bekenagykovet
Országjárásra indult a...
Egy a célunk a béke – Legyen béke -...
diakver-19881
Diákvér
Tizennégy egri középiskola vett részt...
egyre-tobb-ceg-alkalmaz-diakokat
Egyre több cég alkalmaz diákokat
Egyre több cég alkalmaz diákokat Egerben...
a-legnepszerubb-uti-celok-kozott-varosunk
A legnépszerűbb úti célok között...
Budapest és a Balaton után Eger volt a...
felujitjak-a-bazilikat-a-kozeljovoben
Felújítják a bazilikát a...
Felújítják az egri bazilikát a...
veszelyeket-rejthet-a-nyar
Veszélyeket rejthet a nyár
Az előrejelzések szerint nyárias...
tiz-olasz-filmet-lathat-az-egri-kozonseg
Tíz olasz filmet láthat az egri...
Elkezdődött az első Olasz Filmhét...
megnyilt-a-csillagok-haboruja-kiallitas-19872
Megnyílt a Csillagok háborúja...
Csillagok háborúja kiállítás nyílt a...
egerben-vonultak-a-regi-skodak-19869
Egerben vonultak a régi Skodák
Skodásokkal telt meg a hétvégén Eger. A...
civil-expo-rekordszamu-kiallito
Civil expó: rekordszámú kiállító
Több mint ötven kiállító és húsz...
szimultannal-nepszerusitette-a-sakkot-gledura-benjamin
Szimultánnal népszerűsítette a...
A sakkot népszerűsítette a gyerekek...
agyukat-avattak-az-egri-varban-19865
Ágyúkat avattak az Egri várban
Hat újjáépített ágyút avattak fel a...
felujitjak-a-gardonyi-gimnazium-csiky-utcai-epuletet-19864
Felújítják a Gárdonyi gimnázium...
Közel egymilliárd forintból újul meg a...
bosch-mesterek-tornaja-19863
Bosch Mesterek Tornája
Két korcsoportban indultak a fiatalok a...
bajnok-az-eger-se-19862
Bajnok az Eger SE
Két fordulóval a megyei I. osztályú...
junius-elsejeig-szavazhatnak-a-diakvideokra
Június elsejéig szavazhatnak a...
Fiataloknak hirdetett videópályázatot a...
muskatlit-osztott-az-onkormanyzat-19860
Muskátlit osztott az önkormányzat
Háromezer muskátlit osztott szét az egri...
kiseger-fesztival-19859
Kisegér Fesztivál
Ehető mézeskalácsház, ügyességi,...
szakmai-nappal-es-dijatadassal-unnepeltek-az-apolok
Szakmai nappal és díjátadással...
Szakmai előadásokkal és díjátadással...
gyermeknapi-majalist-rendezett-az-efoesz-19857
Gyermeknapi majálist rendezett az...
A hagyományos gyermeknapi majálisát már...
alzheimer-cafe-a-parkinson-kor-volt-a-tema
Alzheimer Café: a Parkinson-kór volt...
A Parkinson-kórrol beszélgettek az...
csaladbarat-hely-cimet-kapott-az-agria-park
Családbarát hely címet kapott az...
„Családbarát hely” címet kapott az...
dalos-unnep-19853
Dalos Ünnep
Csütörtök délután tartották meg a...

ÖSSZEFOGLALÓ TÁJÉKOZTATÓ SZAB. TERV MÓDOSÍTÁSRÓL

Létrehozva: 2018. január 12.  |  Utoljára frissítve: 2018. március 13. városháza 

Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Terveinek és ezekkel összhangban Településszerkezeti Tervének egyedi kérelmekre indított módosításai


Önkormányzatunk 12 városrész 17 részterületére indított el – többségében egyedi lakossági, vállalkozói kérelmekre - szabályozási terv módosítást, melynek egyeztetésére
a vonatkozó 314/2012.(XI.8.) korm. rendelet 32. § (4) bekezdése alapján egyszerűsített eljárás keretében került sor. A szabályozási terv módosítását a Közgyűlés két fordulóban tárgyalja. Az első fordulóban az államigazgatási egyeztetésre és a lakossági közszemlére tételre bocsátásról dönt.


A tervdokumentáció az alábbi részterületekre terjed ki:


1. Felnémet városrész – Alvégi utca – Nagylaposi utca – kerékpárút - Eger patak által közre zárt tömb feltáró útjának szabályozási tervi megszüntetése, időszerűség hiánya okán.


2. Rác hóstya, volt kemping területe – 11973-11982 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan a legkisebb kialakítható telekterület mértének valós telekméretekhez igazítása.


3. Cifra hóstya és Tetemvár városrész – Türk Frigyes utca 2. és 2/a. szám alatti ingatlanok építési övezeti határának és a szerkezeti jelentőségű zöldfelület lehatárolásának módosítása.


4. Cifra hóstya és Tetemvár városrész - Szolárcsik utca 11., 13., 15., szám alatti ingatlan beépítési mértékének növelése, kialakult állapothoz közelítése új építési övezet létrehozása révén.


5. Vécseyvölgy városrész – Vécseyvölgy utca 49. szám alatti ingatlan tömbjében a beépítési mérték 10%-os növelése, a kialakult, utcaszakaszra jellemző földszintes tetőtéri beépítés mentes karakter megőrzése érdekében.
6. Belváros-kelet városrész – Offi-ház Hotel telekhatár rendezése 11 m2-es túlépítés okán.


7. Almagyar - Merengő városrész – Bálint pap utca – közterület felőli kerítésbe sorgarázs építését lehetővé tevő építési hely szabályozási terven történő kijelölése.


8. Maklári hóstya városrész – Strand és környezete telekalakítása szabályozási tervi lehetővé tétele és építési övezeti átsorolás, építési övezeti határ pontosítás.


9. Károlyváros városrész – Papkert utca 7274-7280 helyrajzi számú ingatlanok beépítési mértékének növelése 10%-kal a meglévő kialakult intenzitáshoz igazodóan.


10. Nem képezte a jóváhagyott anyag részét.


11. Szépasszonyvölgy városrész – Szépasszonyvölgyi pavilonsor telek-kiegészítése, területhasználathoz igazítása a közkerti besorolású terület nagyságának megtartása mellett.


12. Hatvani hóstya városrész – Fertőbánya utca 26960/4 és 26949/7 helyrajzi számú ingatlanokon telephely létesítése érdekében építési övezeti és övezeti átsorolás szabályozási tervi átvezetése.


13. Déli iparterület városrész – Sas út 34. és 36. szám alatti ingatlanok építési övezeti átsorolása, a jelenlegi használatok rendeltetések szem előtt tartásával.


14. Déli iparterület városrész – Delta-vágány helykijelölésének és használatot, építést, bővítést korlátozó hatásának megszüntetése.


15. Lajosváros-kelet városrész – Nagyváradi utca – Faiskola utca sarkán található 8944/1 és 8944/5 helyrajzi számú ingatlanokon többlakásos lakóépületek létesítése, Gksz jelű területhasználat helyett Lk1 jelű kisvárosi lakóterületi átsorolással.


16. Lajosváros-kelet városrész – Liszt Ferenc utca 19. és 19/a. szám alatti ingatlanok beépítési módjának változása a kialakult állapotnak megfelelően.


17. Lajosváros-kelet városrész – Mátyás király utca 111. szám alatti ingatlanon 8 lakásos társasház építése válik lehetővé az építési övezeti átsorolással, a déli ikerszomszédhoz igazodóan.

 

A módosító rendelettervezetet és határozati javaslatot I. fordulóban 2017 decemberében tárgyalta a Közgyűlés, és döntött az államigazgatási és partnerségi egyeztetésre bocsátásról. A partnerségi egyeztetés a Korm. r. alapján és Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint zajlott le. A Főépítészi Iroda a tervezettel kapcsolatban 2018. január 23-án lakossági fórumot szervezett. A véleményezési határidő 2018. január 31-én járt le.


A tervezettel kapcsolatban felmerült észrevételeket és a tervezői válaszokat tartalmazó összefoglaló táblázat az anyaghoz csatolva megtalálható. A 8. és 15. helyszín tervezete államigazgatási, illetve partnerségi észrevételeknek megfelelően kis mértékben módosult, a 10. helyszín nem képezte a jóváhagyandó anyag részét. Az egyeztetési folyamatot lezáró polgármesteri döntések alapján az állami főépítész záró véleményét megadta.

 

A tervezetet Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése 2018. február 22-i ülésén hagyta jóvá.

00_Borito_egyedi_kérelmek

01_rendelet

02_Atnezeti_térkép_2018_0201

03_Településszerkezeti_terv_módosításának_KGY_határozata

04_módosított_településszerkezeti_tervlapok

05_Egybeszerkesztett_HESZ

06_módosított_szabályozási_tervlapok

07_hatályos_településszerkezeti_tervlapok

08_hatályos_szabályozási_tervlapok

09_főépítészi_feljegyzés

10_alátámasztó_munkarész_egyedi_kérelmek

11_KGY_határozat_kivonata

12_1_Államigazgatási_vélemények

12_2_OAH_véleménye

12_3_ÉM_Vízügyi_Igazgatóság_véleménye

13_állig_és_partn_egyeztetés_táblázata_PM_döntés

14_állami_főépítész_záró_szakmai_véleménye

 

 

 



< Vissza