2018. augusztus 14. | Marcell
12° calendar-image 29°
Eger.hu
atlagosan-15-szazalekkal-nott-a-napi-vizfogasztas
Átlagosan 15 százalékkal nőtt a...
Az augusztusi kánikula nem csak a sör,...
gal-tibor-boraszra-emlekeztek-szuletesnapjan-20290
Gál Tibor borászra emlékeztek...
Gál Tibor néhai egri borászra emlékeztek...
ismet-palyazhatnak-a-varos-zeneszei-20289
Ismét pályázhatnak a város zenészei
Augusztus 31-ig pályázhatnak Egri...
hamar-eltavolitjak-a-falfirkakat
Hamar eltávolítják a falfirkákat
Falfirkával csúfították el az...
vegvari-vigassagok-20287
Végvári vigasságok
A Végvári Vigasságok idei egyik...
bikesafe-mentsd-a-bringadat-most--20286
BikeSafe – Mentsd a bringádat most!
Augusztusban is folytatódik a rendőrség...
sziv-egyesuletek-orszagos-sporttalalkozoja
Szív Egyesületek országos...
A Magyar Szívegyesületek Országos...
tanszervasar-20284
Tanszervásár
Hamarosan kezdődik az iskola. Az...
dronpilotak-patthelyzetben-20280
Drónpilóták patthelyzetben
Az idei balatoni Kékszalag vitorlásverseny...
svet-kulonleges-gasztronomiai-program
SVÉT: különleges gasztronómiai...
Egerben rendezik meg a 10. SVÉT...
ugyeljunk-a-biztonsagra-a-fesztivalokon
Ügyeljünk a biztonságra a...
Több jó tanácsot is ad a Heves Megyei...
penteken-egy-iranyba-megnyilik-a-mekcsey-utca
Egy irányba megnyílik a Mekcsey utca
Augusztus 3-án, pénteken 14.00 órától...
kocka-kiallitas-lego-modellek-a-maraiban
Kocka kiállítás: Lego-modellek a...
Vidámpark, fagylaltos autó, traktor,...
felkeszulesi-merkozesen-20275
Felkészülési mérkőzésen
Július 16-án kezdte el a munkát az új...
az-augusztusi-rendezvenyekrol-egyeztettek-a-hatosagok-20274
Az augusztusi rendezvényekről...
A nyár utolsó hónapjában is fokozottan...
jelzolampas-csomopont-epul-20273
Jelzőlámpás csomópont épül
Jelzőlámpás csomóponttá alakul a Sas...
kanikula-a-varos-tobb-pontjan-is-vizet-osztottak
Kánikula: A város több pontján is...
Délelőtt tíz órától délig a...
fontos-valtozasokrol-tajekoztattak-a-szurkolokat
Fontos változásokról...
Szurkolói ankétot tartott az Eger...
szoptatas-vilaghete-elkezdodott-az-egri-programsorozat-20270
Szoptatás világhete: elkezdődött az...
Augusztus elsején elkezdődött a...
korabban-kezdodhet-a-szuret-az-egri-borvideken-is-20269
Korábban kezdődhet a szüret az Egri...
Országszerte, így az Egri borvidéken is...
diplomamentes
Diplomamentés
Várhatóan augusztustól lehet jelentkezni...
jubileum-ujra-szinpadon-az-egri-csillagok
Jubileum: Újra színpadon az Egri...
Újra látható az Egri csillagok című...
parakapuval-es-ivokutakkal-segitik-a-jarokeloket-20266
Párakapuval és ivókutakkal segítik...
Párakapuval, ivókutakkal és az utak...
novekszik-a-koztartozasmentes-adozok-szama
Növekszik a köztartozásmentes...
Évről-évre nő a köztartozásmentes...
lengyel-es-nemet-jarorok-is-vigyaznak-a-turistakra-20264
Lengyel és német járőrök is...
Két német és két lengyel rendőr...
viragos-magyarorszag-20262
Virágos Magyarország
Több mint háromszáz település mellett...
karpat-medencei-magyar-nagycsaladok-taboroznak-20261
Kárpát-medencei magyar nagycsaládok...
Negyvenöt Kárpát-medencei magyar...
berg-system-eger-se-ii-felsotarkany-1-7
Berg System-Eger SE II -Felsőtárkány...
Első felkészülési mérkőzését...
fokozottan-ellenoriztek-a-motorosokat-a-hetvegen-20259
Fokozottan ellenőrizték a motorosokat...
Fokozottan ellenőrizte a rendőrség a...
megujult-jezus-szive-templom-elotti-parkolo-20258
Megújult Jézus Szíve templom előtti...
Megújult a Maklári utcai Jézus Szíve...

ÖSSZEFOGLALÓ TÁJÉKOZTATÓ SZAB. TERV MÓDOSÍTÁSRÓL

Létrehozva: 2018. január 12.  |  Utoljára frissítve: 2018. március 13. városháza 

Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Terveinek és ezekkel összhangban Településszerkezeti Tervének egyedi kérelmekre indított módosításai


Önkormányzatunk 12 városrész 17 részterületére indított el – többségében egyedi lakossági, vállalkozói kérelmekre - szabályozási terv módosítást, melynek egyeztetésére
a vonatkozó 314/2012.(XI.8.) korm. rendelet 32. § (4) bekezdése alapján egyszerűsített eljárás keretében került sor. A szabályozási terv módosítását a Közgyűlés két fordulóban tárgyalja. Az első fordulóban az államigazgatási egyeztetésre és a lakossági közszemlére tételre bocsátásról dönt.


A tervdokumentáció az alábbi részterületekre terjed ki:


1. Felnémet városrész – Alvégi utca – Nagylaposi utca – kerékpárút - Eger patak által közre zárt tömb feltáró útjának szabályozási tervi megszüntetése, időszerűség hiánya okán.


2. Rác hóstya, volt kemping területe – 11973-11982 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan a legkisebb kialakítható telekterület mértének valós telekméretekhez igazítása.


3. Cifra hóstya és Tetemvár városrész – Türk Frigyes utca 2. és 2/a. szám alatti ingatlanok építési övezeti határának és a szerkezeti jelentőségű zöldfelület lehatárolásának módosítása.


4. Cifra hóstya és Tetemvár városrész - Szolárcsik utca 11., 13., 15., szám alatti ingatlan beépítési mértékének növelése, kialakult állapothoz közelítése új építési övezet létrehozása révén.


5. Vécseyvölgy városrész – Vécseyvölgy utca 49. szám alatti ingatlan tömbjében a beépítési mérték 10%-os növelése, a kialakult, utcaszakaszra jellemző földszintes tetőtéri beépítés mentes karakter megőrzése érdekében.
6. Belváros-kelet városrész – Offi-ház Hotel telekhatár rendezése 11 m2-es túlépítés okán.


7. Almagyar - Merengő városrész – Bálint pap utca – közterület felőli kerítésbe sorgarázs építését lehetővé tevő építési hely szabályozási terven történő kijelölése.


8. Maklári hóstya városrész – Strand és környezete telekalakítása szabályozási tervi lehetővé tétele és építési övezeti átsorolás, építési övezeti határ pontosítás.


9. Károlyváros városrész – Papkert utca 7274-7280 helyrajzi számú ingatlanok beépítési mértékének növelése 10%-kal a meglévő kialakult intenzitáshoz igazodóan.


10. Nem képezte a jóváhagyott anyag részét.


11. Szépasszonyvölgy városrész – Szépasszonyvölgyi pavilonsor telek-kiegészítése, területhasználathoz igazítása a közkerti besorolású terület nagyságának megtartása mellett.


12. Hatvani hóstya városrész – Fertőbánya utca 26960/4 és 26949/7 helyrajzi számú ingatlanokon telephely létesítése érdekében építési övezeti és övezeti átsorolás szabályozási tervi átvezetése.


13. Déli iparterület városrész – Sas út 34. és 36. szám alatti ingatlanok építési övezeti átsorolása, a jelenlegi használatok rendeltetések szem előtt tartásával.


14. Déli iparterület városrész – Delta-vágány helykijelölésének és használatot, építést, bővítést korlátozó hatásának megszüntetése.


15. Lajosváros-kelet városrész – Nagyváradi utca – Faiskola utca sarkán található 8944/1 és 8944/5 helyrajzi számú ingatlanokon többlakásos lakóépületek létesítése, Gksz jelű területhasználat helyett Lk1 jelű kisvárosi lakóterületi átsorolással.


16. Lajosváros-kelet városrész – Liszt Ferenc utca 19. és 19/a. szám alatti ingatlanok beépítési módjának változása a kialakult állapotnak megfelelően.


17. Lajosváros-kelet városrész – Mátyás király utca 111. szám alatti ingatlanon 8 lakásos társasház építése válik lehetővé az építési övezeti átsorolással, a déli ikerszomszédhoz igazodóan.

 

A módosító rendelettervezetet és határozati javaslatot I. fordulóban 2017 decemberében tárgyalta a Közgyűlés, és döntött az államigazgatási és partnerségi egyeztetésre bocsátásról. A partnerségi egyeztetés a Korm. r. alapján és Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint zajlott le. A Főépítészi Iroda a tervezettel kapcsolatban 2018. január 23-án lakossági fórumot szervezett. A véleményezési határidő 2018. január 31-én járt le.


A tervezettel kapcsolatban felmerült észrevételeket és a tervezői válaszokat tartalmazó összefoglaló táblázat az anyaghoz csatolva megtalálható. A 8. és 15. helyszín tervezete államigazgatási, illetve partnerségi észrevételeknek megfelelően kis mértékben módosult, a 10. helyszín nem képezte a jóváhagyandó anyag részét. Az egyeztetési folyamatot lezáró polgármesteri döntések alapján az állami főépítész záró véleményét megadta.

 

A tervezetet Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése 2018. február 22-i ülésén hagyta jóvá.

00_Borito_egyedi_kérelmek

01_rendelet

02_Atnezeti_térkép_2018_0201

03_Településszerkezeti_terv_módosításának_KGY_határozata

04_módosított_településszerkezeti_tervlapok

05_Egybeszerkesztett_HESZ

06_módosított_szabályozási_tervlapok

07_hatályos_településszerkezeti_tervlapok

08_hatályos_szabályozási_tervlapok

09_főépítészi_feljegyzés

10_alátámasztó_munkarész_egyedi_kérelmek

11_KGY_határozat_kivonata

12_1_Államigazgatási_vélemények

12_2_OAH_véleménye

12_3_ÉM_Vízügyi_Igazgatóság_véleménye

13_állig_és_partn_egyeztetés_táblázata_PM_döntés

14_állami_főépítész_záró_szakmai_véleménye

 

 

 



< Vissza