2019. április 23. | Béla
Eger.hu
husvet-a-felsovarosban-21570
Húsvét a Felsővárosban
Húsvét hétfőn a közösségépítés...
poharral-egerben-dulotura-a-nagy-egedre
Pohárral Egerben: dűlőtúra a...
A Pohárral Egerben sorozat idei második...
korszeru-onkormanyzati-berlakasok-epulnek
Korszerű önkormányzati bérlakások...
Négy új bérlakást építenek...
dvtk-eger-cegled-25-20
DVTK-Eger – Cegléd 25-20
A férfi kézilabda NB I-ben alsóházi...
bolcsodek-napja-21566
Bölcsődék napja
Szakmai továbbképzésre várták az egri...
keresztuttal-emlekeztek-jezus-szenvedestortenetere
Keresztúttal emlékeztek Jézus...
Jézus szenvedéstörténetének 14...
kozel-200-mintat-biraltak
Közel 200 mintát bíráltak
Mintegy 200 bort bíráltak idén a 23. Egri...
csereld-le-a-nejlonszatyrod-
Cseréld le a nejlonszatyrod!
Kreatív kézműveskedéssel csatlakozott a...
menetrendvaltozas-es-fokozott-ellenorzes-21559
Menetrendváltozás és fokozott...
Húsvétkor és a tavaszi szünet ideje...
lillafuredi-asvanyviz-kupa-21558
Lillafüredi Ásványvíz Kupa
Április 18-án és 19-én tartják a...
orszagos-versenynek-ad-otthont-az-egyetem-21556
Országos versenynek ad otthont az...
Az Eszterházy Károly Egyetem ad otthont a...
megnyilt-az-egri-varosi-jegyiroda-21555
Megnyílt az Egri Városi Jegyiroda
Bővített funkciókkal indult el az Egri...
fokuszban-az-irodalomtorteneti-gyujtemeny
Fókuszban az Irodalomtörténeti...
Fókuszban az Irodalomtörténeti...
hulladekgyujtesi-akciot-indit-csakvari-antal-21553
Hulladékgyűjtési akciót indít...
Környezettisztítási és...
egyre-nagyobb-a-forgalom-a-piacokon-21548
Egyre nagyobb a forgalom a piacokon
Az ünnepek közeledtével a piacokon egyre...
eke-egyuttmukodes-osztrak-egyetemmel-21547
EKE: együttműködés osztrák...
Együttműködési megállapodást kötött...
foci-fesztival-ovodasoknak-21546
Foci fesztivál óvodásoknak
Ismét óvodások vették birtokba a...
fold-napja-nagy-a-valasztek-a-programokbol-21545
Föld Napja: nagy a választék a...
Április 16-tól egészen 30-ig készül...
dobos-tudomanyos-es-muveszeti-napok-21544
Dobós Tudományos és Művészeti Napok
Kultúrtörténeti csapatversennyel,...
tedxeger-21542
TEDxEger
Sajtótájékoztatón számoltak be a...
projektzaro-a-sanatmetalban-21541
Projektzáró a Sanatmetalban
Személyre szabott műtéti tervező-,...
sportparkot-alakitanak-ki-az-ersekkertben
Sportparkot alakítanak ki az...
A tervek szerint az Érsekkertben...
egri-torvenyszek
Egri Törvényszék
Az Egri Törvényszék kiemelt figyelmet...
uj-tamogato-az-egri-vizilabda-klubnal-21536
Új támogató az Egri Vízilabda...
Az Egri Vízilabda Klub női csapata...
megujul-a-stadion-utca-21534
Megújul a Stadion utca
Százmillió forintból újul meg a Stadion...
a-husvetra-keszul-a-nyugdijas-szervezet
A Húsvétra készül a nyugdíjas...
A Húsvétra készül a Dobó Katica...
szakmak-ejszakaja-21527
Szakmák Éjszakája
Pénteken negyedik alkalommal rendezték meg...
eneklo-ifjusag-21526
Éneklő Ifjúság
Tizenhat kórus, vegyeskar és énekkar...
csaladbarat-munkahelyek-a-cel-a-dolgozok-megtartasa-21525
Családbarát munkahelyek: a cél a...
Az atipikus foglalkoztatást...
senior-orszagos-squash-bajnoksag-21524
Senior Országos Squash Bajnokság
A Senior Egyéni Országos Squash...

Belváros, Szt. Miklós és Hajdúhegy vr-k SZT felülvizsg.

Létrehozva: 2018. november 15.  |  Utoljára frissítve: 2019. április 02.

Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészek szabályozási tervének felülvizsgálata


A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm. r.) 45. § (1) szerint a 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével elkészített és elfogadott településrendezési eszköz 2019. december 31-ig alkalmazható. Eger városrészeinek hatályban levő szabályozási tervei közül 3 városrész területére vonatkozóan válik szükségessé a Korm. r. alapján a felülvizsgálat.

 

Fenti jogszabályi rendelkezés alapján Eger Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészekre vonatkozóan a helyi építési szabályzat módosítását, és Eger egységes Helyi Építési Szabályzatába való beépítését, a szabályzat rajzi mellékletét képező Szabályozási Tervek készítését és ehhez kapcsolódóan szükség szerint a Településszerkezeti terv módosítását határozta el Önkormányzatunk.

 

Az induló településrendezési eszközökkel kapcsolatosan a Korm. r. 37.§ szerint az alábbi előzetes tájékoztatást adom:

 

A rendezés célja

Eger MJV Közgyűlése 2016 februárjában 4/2016.(II.26.) sz. rendeletével jóváhagyta Eger több, mint 20 városrészére kiterjedő Egységes Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: HÉSZ). Önkormányzatunk célja, hogy a szabályozási tervek felülvizsgálatát és egységes rendszerbe dolgozását jelen eljárással a teljes belterületre vonatkozóan megvalósítsa.

 

A tervezési területek lehatárolása:


térkép letölthető innen  tervezési_terület_térkép

 

Belváros és Szent Miklós városrészek együttesen:

  •  Északi határa: a Malom utca
  •  Keleti határa: az Eger-patak – Katona István tér – Zalár utca – Jókai utca –(Kossuth Lajos utca) – Egészségház   utca
  •  Déli határa: Klapka György utca – Hatvani kapu tér – Sóház utca
  •  Nyugati határa: Vitkovics Mihály utca – Tündérpart utca – Barkóczy Ferenc utca – Trinitárius utca

Hajdúhegy városrész:

  •  Északi határa: nagynyomású gázvezeték nyomvonala – Baktai út – Kisasszony utca
  •  Keleti határa: Hősök utca – (Baktai út) – Hatvanasezred utca – Laktanya utca – - Csokonai Vitéz Mihály utca - Mindszenty Gedeon utca
  •  Déli határa: Szépasszonyvölgy utca – 3804 hrsz-ú ingatlan – 3725 és 3726 hrsz-ú ingatlanok telekvégei
  •  Nyugati határa: 0937/8 és 0937/9 hrsz-ú utak - Hevesy Sándor utcai telekvégek - belterületi határvonal - Kálnoky László utcai telekvégek - Rózsásdűlő utca

A megadott tervezési terület tekintetében szükséges az eddigi tervek/elhatározások felülvizsgálata, az önkormányzati és tulajdonosi fejlesztési elképzeléseknek és az elhelyezhető funkcióknak az összevetése. A felülvizsgálattal a szabályozási tervek a jelenleg hatályos jogszabályi környezetbe kerülnek át és beilleszkednek a hatályos HÉSZ jelmagyarázati rendszerébe.

 

A városrészek szerkezeti átalakítását az Önkormányzat nem tervezi. Felülvizsgálatot igényel a belvárosi területek közlekedési rendszere, a gyalogos belváros forgalmi rendje, a belső udvarok használata, zöldfelületei, a parkolási lehetőségek kibővítésének módja. Az új szabályozásnak biztosítania kell a belváros hagyományos karakterének, a történeti folytonosságnak, az utcaképek hangulatának megőrzését, felújíthatóságát, a szükséges helyeken a bővíthetőséget, a közhasználatú és a magánhasználatú területek elkülöníthetőségét. A Hajdúhegy területén a kertvárosi karakter megőrzését, a beépítések további sűrűsödésének megakadályozását szolgáló övezeti előírások szükségesek, lehetőség szerint a meglévő HÉSZ szerinti építési övezeti rendszeren belül.

 

A környezeti értékelés elkészítése is szükségessé válhat, ha az érintett államigazgatási szervek a munkaindító meghirdetés kapcsán erre vonatkozó igényüket rögzítik.

 

Az eljárásról
A településrendezési eszközök módosítása a Korm. r. szerinti tartalommal készül. A területre szóló szabályozás a hatályban lévő HÉSZ-be beépül. A rendezési terv egyeztetése a Kormányrendelet 25. pontja szerint teljes eljárással kerül egyeztetésre.

 

A Korm. r. 37.§ (2) a) pontja és Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város településfejlesztési, településrendezési és településképi dokumentumaival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 26/2017.(IX.28.) önkormányzati rendelete alapján, a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása során teljes körű eljárás esetében a szabályzatban meghatározott partnereknek az Önkormányzat előzetes tájékoztatót küld. A partnerek a tájékoztató átvételétől számított 21 napon belül az abban foglaltakkal kapcsolatban javaslatot, észrevételt tehetnek, véleményt nyilváníthatnak.

 

Tájékoztatom továbbá, hogy az előzetes tájékoztatási szakaszban a partnerségi egyeztetés keretében lakossági fórumot is tartunk, melyen személyesen is megtehetik észrevételeiket, javaslataikat. A lakossági fórum

Ideje:


2018. november 26. (hétfő) 16.00 óra
Helyszíne:
Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal
Díszterem
Eger, Dobó tér 2.

 

Kérem a tervezési folyamatot szíveskedjenek segíteni azzal, hogy előzetes véleményüket, javaslataikat, illetve a tervezési területen található, tulajdonukban, kezelésükben vagy üzemeltetésükben lévő ingatlanokkal kapcsolatos esetleges fejlesztési elgondolásaikat az alábbi elérhetőségek valamelyikére 2018. december 4-ig megküldik.

 

Cím:       Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala
               Főépítészi Iroda
               EGER
               Dobó tér 2.
               3300
email:     foepit@ph.eger.hu



< Vissza