INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

A Heves Vármegyei Kormányhivatal (a továbbiakban: mezőgazdasági igazgatási szerv) Dr. Sumi Csaba József Végrehajtói Irodája 196.V.0320/2023/41 végrehajtói ügyszámú megkeresése alapján a BÁTOR Pénzügyi Zrt. végrehajtást kérőnek Kovács Gyula Mátyás adós elleni végrehajtási eljárásban a mező-és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) 35.§ (1) bekezdése alapján,

valamint a mező-és erdőgazdasági hasznosítású földek végrehajtási, felszámolási vagy önkormányzati adósságrendezési eljárás keretében árverés útján történő értékesítésének szabályairól szóló 191/2014. (VII.31.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Korm.rendelet)
1.§ (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az alábbi árverést tűzi ki.

Letölthető hirdetmény

Végrehajtást kérő: BÁTOR Pénzügyi Zrt.
Adós: Kovács Gyula Mátyás
Főkövetelés jogcíme: kölcsöntartozás
Főkövetelés tőke összege: 10 331 452 Ft

Az árverés ideje: 2024.11.05. 9 óra 00 perc

Az árverés helye: Heves Vármegyei Kormányhivatal, 3300 Eger, Szövetkezet út 6. számú hivatali helyiségében

Az árverés azonosító száma: HE/FMO/2152/118/2024.

Heves Vármegyei Kormányhivatal Intézményi letéti számla száma: Magyar Államkincstárnál vezetett 10035003-00299619-21000005 számú számla

1. A föld ingatlan nyilvántartási adatai:
- település neve, föld fekvése helyrajzi száma, területnagysága, aranykorona értéke: Eger, külterület 0974/5 hrsz., 3,2447 ha, 8,44 AK
- az árverésre kerülő tulajdoni hányad: 1/1
- alrészlet szintű bontásban a művelési ága: a: legelő b: erdő c: legelő d: erdő
- tulajdonos neve: Kovács Gyula Mátyás

- telki szolgalom, közérdekű használati jog, haszonélvezeti jog, zálogjog: Vezetékjog 1117 m2 területre az MVM Émász Áramhálózati Kft. javára. Állandó jellegű földmérési jelek elhelyezését biztosító közérdekű használati jog a Heves
Vármegyei Kormányhivatal javára. Jelzálogjog 10 600 000 Ft kölcsön és járulékai erejéig a BÁTOR Pénzügyi Zrt. javára.
- a föld lényeges sajátosságai:-

2. A földhasználati nyilvántartásba , ill. erdőgazdálkodói nyilvántartásba bejegyzett földhasználat és annak időtartama : -
Saját tulajdon jogcímen Kovács Gyula Mátyás javára 2014.01.01-től.

3. Az önálló bírósági végrehajtó megkeresése alapján a földre vonatkozó árverés szempontjából releváns adatok:
- végrehajtói ügyszám: 196.V.0320/2023/41
- a földrészlettel együtt nyilvántartott épület, építmény fő rendeltetés szerinti jellege: nincs megadva
- az épület, építmény megtekinthetőségének lehetősége, annak módja, feltételei: külső
szemrevételezéssel bármikor, belülről pedig közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban
- a föld becsértéke: 45 440 000 Ft
- árverési előleg összege: 4 544 000 Ft
- licitdíj összege: 100 000 Ft
- az árverésen tehető legalacsonyabb vételi ajánlat összege: 22 720 000 Ft
- a licitküszöb összege: 454 000 Ft

A földre az árverezhet , aki
a) előlegként a föld becsértékének 10%-át legkésőbb az árverés megkezdése előtt a mezőgazdasági igazgatási szervnél letétbe helyezte, az átutalásról szóló igazolást legkésőbb a licit megkezdése előtt a mezőgazdasági igazgatási szerv árverezést lebonyolító képviselőjének (a továbbiakban: kikiáltó) bemutatja;
a) a licitdíjat megfizette,
b) a F öldf orga lm i törvén y 35. § ( 3) bek ezd és harmadik mondata szerinti körülmények fennállásáról szóló hatósági bizonyítványt és a Földforgalmi törvény 13-15. §-a szerinti - az ott előírt alakszerűségi előírásoknak megfelelő - nyilatkozatokat csatolja;
c) a F öldf orga lm i törvén y 18. § ( 1) bek ezd és e) pont ja szerinti feltételnek való megfelelést az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 27. §-a szerinti hatósági bizonyítvánnyal igazolja.

A letétbe helyező akkor árverezhet, ha az előleg és a licitdíj összege az árverés időpontját megelőzően megérkezik a mezőgazdasági igazgatási szerv letéti számlájára és az átutalásról szóló igazolást legkésőbb a licit megkezdése előtt a mezőgazdasági igazgatási szerv árverezést lebonyolító képviselőjének (a továbbiakban: kikiáltó) bemutatja.

Az elővásárlási jog akkor gyakorolható, ha annak jogosultja a Korm.rendelet 5. § (1) bekezdésében foglalt feltételeknek megfelel és az elővásárlási jogosultságát bizonyító okiratokat a licit megkezdése előtt a kikiáltó részére átadja.

Az árverést a Heves Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Földművelésügyi Osztálya bonyolítja le.

Az árverésről Korm.rendelet 6. §-ában foglaltak szerint kép-és hangfelvétel készíthető az eljárás jogszerű lefolytatásának ellenőrizhetősége érdekében, amelyhez valamennyi megjelentnek előzetesen írásban hozzá kell járulnia.