Tájékoztató építmény és telekadó változások bevallásáról
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzati Adóhatósága felhívja a Tisztelt Adózók figyelmét arra, hogy Egerben a helyi adók bizonyos fajtáinál - az építményadóban, a telekadóban - az adókötelezettség keletkezését, (változását), illetve megszűnését követő 15 napon belül, adóbevallás keretében kell bevallani a változásokat az önkormányzati adóhatóság felé.
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzati Adóhatósága felhívja a Tisztelt Adózók figyelmét arra, hogy Egerben a helyi adók bizonyos fajtáinál - az építményadóban, a telekadóban - az adókötelezettség keletkezését, (változását), illetve megszűnését követő 15 napon belül, adóbevallás keretében kell bevallani a változásokat az önkormányzati adóhatóság felé. A jelzett tárgyi adóknál a változás az adóév első napján fennálló állapot alapján következik be, így ettől az időponttól nyílik meg a bevallás teljesítésének kötelezettsége is, azaz az adóév első napját követő 15 napon belül kell a bevallási kötelezettségeknek eleget tenni az érintett adóalanyoknak. Az önkormányzati adóhatóság több mint 24 ezer adózó, majd 40 ezer adóköteles ingatlanát tartja nyilván, így évek óta jelentős számot tesz ki a változások bevallása.
Az adónemek ún. kivetéses jellege miatt az adózóknak nem kell minden évben bevallást tenniük, hanem csak abban az esetben, ha a saját vagy az ingatlan adataiban olyan változás következett be az elmúlt évben, ami befolyással bír a következő évi adó megállapítására. Ilyen adókötelezettséget érintő fontosabb változás lehet, amit már az adóalanyoknak minden esetben be kell vallania: vétel, eladás, öröklés, ajándék, csere, adókedvezmény igénybevételéhez való jogosultság változása, ingatlan lebontása, megszűnése, vagyoni értékű jog szerzése, vagyoni értékű jog megszűnése, jognyilatkozat megváltoztatása, alapterület változás, használatbavételi engedély megszerzése, belterületből külterületté minősítés, lakcímváltozás, funkció vagy használati mód változása stb.
Eger Megyei Jogú Városban 2013. évtől továbbra is adókötelezettség alá tartoznak a lakások és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, valamint a beépítetlen építési telek. Az önkormányzati rendeletünk változása miatt jövő évben valamennyi adózó határozatban fog értesülni az adókötelezettségekben történt változásokról, a fizetendő adó nagyságáról és az összegek esedékességéről. Ezért is fontos az, hogy az adózók a változások bevallását időben megtegyék. A hatályos rendeleteink illetve más jogszabályok az ado.eger.hu honlapon megtekinthetőek. Tájékoztatjuk adózóinkat, hogy a késedelmesen benyújtott adóbevallás mulasztási bírság megállapítását vonhatja maga után.
Helyi adók tekintetében az adó alanyának minősül (a magánszemély, a jogi személy stb.) az, aki a naptári év első napján - azaz 2013. január 1-jén - az építmény/épület/telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya, így elsődlegesen őt terheli a változás bevallása is. Lehetőségük van az adózóknak azonban arra, hogy megállapodás alapján (amennyiben több tulajdonos is érintett az épület tulajdonjogában) egy tulajdonos vállalja át az adófizetést. Ekkor az érintett tulajdonosok által aláírt megállapodást is csatolni kell a bevallás mellé, a megfelelő nyomtatványt a jelzett honlapról letölthető.
Tájékoztatjuk T Adózóinkat, hogy a „Építményadó bevallási nyomtatvány: EGER1331", valamint a Telekadó bevallási nyomtatvány: EGER1332" űrlapok 2013. január 1-jétől elérhetőek és megtalálhatóak az önkormányzati adóhatóság ado.eger.hu honlapján, ahonnan a bevallások elektronikusan is benyújthatóak. Az elektronikusan intézhető ügyekről bővebben a város honlapján az „Elektronikusan intézhető ügyek" menüpont alatt tájékozódhat, ahol majd megtalálják a fentebb említett nyomtatványainkat is. Javasoljuk ennek mind szélesebb körben történő alkalmazását, hiszen ez gyorsabb és elkerülhetőek a hibásan benyújtott bevallások későbbi javításai is. 2014. évtől a vállalkozóknak már csak elektronikusan lehet majd a bevallásokat beadniuk.
2013. január 15-én az önkormányzati adóhatóság (09.00-től 18.00-ig) meghosszabbított ügyfélfogadást tart. Amennyiben a bevallás kitöltésével kapcsolatosan segítséget szeretne kapni, vagy információt kér, úgy bizalommal keresse (36 523-700) az Adó Iroda munkatársait.
Köszönjük szíves együttműködésüket.
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzati Adóhatósága
