Megújul Eger településképi rendelete

Eger önkormányzata megújítja a városképi arculat védelmét szolgáló rendeletét. A módosítás célja, hogy a helyi szabályok összhangban legyenek az országos előírásokkal, miközben továbbra is biztosítják Eger épített örökségének megőrzését és a városkép igényes alakítását.

Eger önkormányzata felülvizsgálta és módosítja a város építészeti arculatát és városképét védő Településképi rendeletet, amely 2018 óta határozza meg a városkép alakításának szabályait. A jogszabály megújítása azért vált szükségessé, mert az elmúlt években jelentősen változott az országos jogszabályi környezet, valamint a gyakorlati tapasztalatok is indokolttá tették a pontosítást.

A módosítás célja, hogy a helyi előírások összhangba kerüljenek az országos kormányrendeletekkel, és korszerű, átlátható keretet biztosítsanak a város épített környezetének megóvásához és igényes fejlesztéséhez, valamint a településképi eljárások lefolytatásához.

A rendelet főbb újdonságai:
• Ideiglenes védelem: bevezetésre kerül annak lehetősége, hogy a Közgyűlés ideiglenes védelem alá helyezhessen egy értékes épületet vagy építészeti elemet, így megelőzve annak károsodását vagy elbontását, még a végleges döntés előtt.
• Általános és egyedi településképi követelmények pontosítása: a jogszabály kiterjed az épületek anyaghasználatára, színezésére, a homlokzati elemek, kerítések és tetőformák kialakítására, valamint a növénytelepítésekre is, a korábbiaknál részletesebb szabályok megállapításával.
• Reklámokra és cégtáblákra vonatkozó előírások megújítása: Az új országos jogszabályok alapján a reklámhordozókkal kapcsolatos eljárások az önkormányzattól a kormányhivatalok hatáskörébe kerültek át, így az erre vonatkozó szabályok kikerülnek a rendeletből. Az üzletfeliratok, cégjelzések szabályozása pontosodik.
• A csomagautomaták elhelyezésének szabályozása: a rendelet kiegészül a csomagautomaták létesítési feltételeinek meghatározásával.
• Közterületek használatának pontosítása: megfogalmazásra kerülnek a közterület használatára vonatkozó településképi követelmények, a tapasztalatok alapján módosulnak a vendéglátóteraszok kialakítására vonatkozó előírások.

• Településképi eljárások: részletesebb szabályozást kapnak a településképi eljárások, úgymint a szakmai véleményezés, a településképi bejelentési eljárás, a településképi véleményezés és ezzel összefüggésben a tervtanácsi eljárás. Az országos jogszabályokhoz igazodóan változik az építési engedélyezési eljáráshoz nem kötött, de településképi bejelentési eljáráshoz kötött építési tevékenységek köre, mint például egyes nem építési engedélyköteles építmények létesítése, meglévő épületek külső felújítása, közterületről látható kerítések, támfalak építése, klímaberendezések és napelemek elhelyezése, az építmények rendeltetésének megváltoztatása stb.
• Településkép-védelmi bírságok: az új törvényi szabályozáshoz igazodva emelkednek a bírságösszegek, ezzel is erősítve a városképi előírások betartását.

A rendelet előkészítése során az önkormányzat partnerségi egyeztetést folytatott, a lakosság és a szakmai partnerek fórumon is véleményezhették a dokumentumot. A véleményezési szakasz lezárásáról az Urbanisztikai Bizottság novemberi ülésén tárgyal, majd decemberben a Közgyűlés dönt a tervezetről.