Építményadóztatás Egerben
A 2023. évi építményadóztatás Egerben az első féléves adatok tükrében
A 2023-as adóév első félévi építményadó adatbejelentései (adóbevallások) és adófizetései megérkeztek önkormányzatunkhoz, így számot lehet adni az adóalapok és éves adóelőírások alakulásáról, összehasonlítva ezt az előző évek adataival.
Az épület, épületrész utáni építményadó, az épülettel be nem épített terület utáni telekadó, valamint a magánszemély kommunális adója jelenti a magyar helyi adórendszerben az ún. tárgyi adókat. A Htv-ben való besorolásukat tekintve az előbbi két adónem az ún. vagyoni típusú, az utóbbi a kommunális jellegű adók közé tartozik, míg jellegüket tekintve valamennyi említett helyi adónem a tárgyi adónemek körébe tartozik.
Egerben építményadót kell fizetni az ebben érintetteknek, sem telekadó, sem kommunális adó, sem más települési adó nincs kivetve a városban lakókra, vállalkozókra.
A gazdasági hatásokon túl, az adóbevételek nagyságát befolyásolta az is, hogy az önkormányzat rendeleteiben - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv) keretein belül - hogyan és miként szabályozta a helyi adókötelezettségeket, annak adómértékeit, adókedvezményeit és mentességeit.
Az önkormányzat adómegállapítási joga arra terjed ki, hogy az adó mértékét - az Htv-ben meghatározott felső határokra - a fogyasztói árszínvonal változásai szorzatával növelt összegére (a felső határ és a felső határ növelt összege együtt: adómaximum) figyelemmel – megállapítsa. Általános szabályok szerint ez azt jelentette, hogy a helyi adókról szóló törvény a hasznos alapterület szerint működtetett építményadóban, azaz a tételes adómértékben meghatározott adónem esetén, lehetővé teszi, hogy a törvényben rögzített felső mértéktől (törvényi adómaximum (2190,9 Ft/m2) az önkormányzat az infláció követésével eltérjen.
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének építményadóról szóló önkormányzati rendelete tartalmaz helyi speciális adókedvezményeket, melyek százalékos értéke változó és szorosan igazodik a helyi gazdasági környezethez, az adózók teherviselő képességéhez, az önkormányzat bevételi igényéhez, illetve az évente módosuló jogszabályi környezethez.
Egerben a Htv, valamint Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az építményekre kiterjedő építményadóról szóló 60/2012. (XI. 29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Ör.) értelmében 2023. évben is adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban: építmény).
A féléves záráskor jelenleg az építményadóban adóztatott adótárgyak száma 43.024 darab. Ebből, egylakásos lakóépületben lévő lakás és többlakásos lakóépületben és egyéb épületben lévő bevallott lakások száma: 25.865 adótárgy. A bevallott, adózás alá bejelentett kereskedelmi egységek száma: 1.366 db, szállásépületek száma: 568 db, egyéb nem lakás céljára szolgáló épület 15.225 db.
A teljes cikket itt olvashatja el.
Eger, 2023. augusztus hó.
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzati Adóhatósága
