RENDELTETÉSVÁLTOZÁS HATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNYA

Rendeltetésváltozás esetén az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetés céljából kérelemre a főépítész 15 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki az építmény, valamint az építményen belüli önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosításáról és új rendeltetéséről, valamint az építmény rendeltetési egységei számának megváltozásáról és az önálló rendeltetési egységek új számáról.

Az építmény rendeltetésének megváltoztatása, azaz az önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása vagy az építmény rendeltetési egységei számának megváltozása településképi bejelentési eljárás lefolytatásához kötött. Hatósági bizonyítvány kiállítása csak a településképi bejelentési eljárás elfolytatását követően történhet meg, ha az eljárás során a rendeltetésváltozást az önkormányzat tudomásul vette. A településképi bejelentési eljárás lefolytatásáról itt tájékozódhat:

településképi_bejelentési_eljárás

Ha a rendeltetésváltozásra vonatkozó településképi bejelentést az önkormányzat tudomásul vette, az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetés céljából kérelemre a főépítész 15 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki az építmény, valamint az építményen belüli önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosításáról és új rendeltetéséről, valamint az építmény rendeltetési egységei számának megváltozásáról és az önálló rendeltetési egységek új számáról.

A hatósági bizonyítvány iránti kérelem az alábbi formanyomtatvány kitöltésével digitális formában (.pdf formátumban) vagy papír alapon nyújtható be. A benyújtás címét a kérelem-formanyomtatvány tartalmazza. Az eljárás díj- és illetékmentes.

• Rendeltetésváltozással kapcsolatos hatósági bizonyítvány iránti kérelem nyomtatvány
• Rendeltetésváltozással kapcsolatos hatósági bizonyítvány iránti kérelem nyomtatvány - szerk

A kérelem mellékleteként az alábbi munkarészeket tartalmazó, tervezői jogosultsággal rendelkező tervező által készített műszaki tervdokumentáció benyújtása szükséges:

• a) Az épület, épületrész kialakított állapotának építészeti tervdokumentációja, amelynek minimális tartalma: rövid műleírás, helyszínrajz, alaprajzok, metszetek, beépítettség és zöldfelület számítás, épületmagasság számítás.
• b) Építész tervezői nyilatkozat arról, hogy az épület az utolsó jogszerű - építési, fennmaradási engedéllyel rendelkező - állapotától a jelenlegi állapotában nem tér el, az épület megfelel a tervezett új rendeltetésre vonatkozó országos ás helyi építésügyi jogszabályi követelményeknek.
• c) Fotódokumentáció, a helyszíni bejárás pótlására alkalmas módon összeállítva.
• d) Építési-, fennmaradási-, és használatbavételi engedély - amennyiben rendelkezésre áll, vagy szükséges.
• e) Energetikai munkarész, energetikai tanúsítvány, amennyiben szükséges.

A rendeltetésváltozással kapcsolatos hatósági bizonyítványról a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 48. § és az Eger településképi védelméről szóló 6/2018. (II. 23.) önkormányzati rendelet 30/A. § rendelkezik.

Eger_településképi_rendelete