Szakmai konzultáció

Az önkormányzat kérelemre a településképi követelmények kapcsán szakmai konzultációt biztosít. Az egyszerű bejelentés alapján végezhető építési tevékenységek és a fennmaradási engedélyezési eljáráshoz kötött tervek esetében a szakmai konzultáció lefolytatása kötelező.

A szakmai konzultáció célja a tervezett építészeti megoldások építészeti minőségének és környezethez való illeszkedésének véleményezése, ennek keretében javaslattétel a településképi követelmények érvényesítésének módjára. A szakmai konzultáció lehet előzetes vagy tervértékelő szakmai konzultáció.

A szakmai konzultációs eljárás iránti kérelem az alábbi formanyomtatvány kitöltésével digitális formában (.pdf formátumban) elektronikusan nyújtható be. A benyújtás címét a kérelem-formanyomtatvány tartalmazza. Az eljárás díj- és illetékmentes, a kérelem benyújtásához igazolni kell a tervezési jogosultságot.

• Szakmai konzultáció iránti kérelem nyomtatvány
• Szakmai konzultáció iránti kérelem nyomtatvány - szerk

A szakmai konzultáció iránti kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül a főépítész személyes egyeztetésre időpontot jelöl ki, vagy egyes esetekben írásos szakmai véleményt ad ki. Amennyiben a főépítész a benyújtott tervanyagot nem tartja elégségesnek a szakmai konzultáció lefolytatásához, 5 napon belül kiegészítéseket kérhet.

ELŐZETES SZAKMAI KONZULTÁCIÓ

Bármely terv esetén a telek beépíthetősége és a vonatkozó településképi követelmények tisztázása érdekében konkrét beépítési tervvázlat alapján a tervezett építészeti megoldásokkal kapcsolatos kérdésekben a főépítész előzetes szakmai konzultációs lehetőséget biztosít.

Előzetes szakmai konzultáció csak megfelelő tervezői jogosultsággal rendelkező tervező által készített, a környezetbe illeszkedést bemutató legalább vázlattervi szintű rajz(ok) és a tervezési programot és a tervezési helyszín adottságait bemutató műleírás, valamint a tervezési területet részletesen bemutató fotódokumentáció benyújtása esetén kérhető. A kérelmen meg kell jelölni, mely kérdésekben vár a kérelmező állásfoglalást, javaslatot.

TERVÉRTÉKELŐ SZAKMAI KONZULTÁCIÓ

Tervértékelő szakmai konzultáció lefolytatása kötelező az egyszerű bejelentés alapján végezhető építési tevékenységek és a fennmaradási engedélyezési eljáráshoz kötött tervek esetében.

Kötelező tervértékelő szakmai konzultáció kezdeményezéséhez tervdokumentáció, építészeti műleírás és a tervezési területet részletesen bemutató fotódokumentáció csatolása szükséges. A tervdokumentációt legalább olyan mélységben, kiterjedésben és tartalommal kell kidolgozni, hogy a tervezett építészeti megoldások építészeti minőségének és környezethez való illeszkedésének véleményezését, és ennek keretében a településképi követelmények érvényesítésének módjára való javaslattételt lehetővé tegye.

A kötelező tervértékelő szakmai konzultáció személyesen zajlik, a főépítész vagy az általa kijelölt szakirodai ügyintéző és legalább az épület felelős tervezőjének részvételével. Amennyiben a kérelemhez benyújtott tervanyag településképi szempontból egyértelműen támogatható, a főépítész a szakmai tájékoztatást és a kifogást nem emelő vélemény tényét tartalmazó igazolást személyes konzultáció nélkül 8 napon belül kiadhatja.

A személyes szakmai konzultációról a kérelem benyújtásától számított 15 napon belül jegyzőkönyv készül, mely rögzíti:
- a szakmai tájékoztatás megtörténtének tényét,
- a főépítész részéről kifogást nem emelő vélemény tényét, vagy
- azokat az észrevételeket, melyek ellen a főépítész kifogást emel, s melyek módosítást, átdolgozást igényelnek. Ez esetben a főépítész szakmai véleményében javaslatokat tehet a településképi szempontoknak jobban megfelelő megoldásokra.

A szakmai konzultációra benyújtott terv - különösen a tervezési terület és az építési munka – sajátosságai kapcsán a főépítész dönthet úgy, hogy a szakmai konzultáció lefolytatására Eger Megyei Jogú Város Helyi Építészeti Tervtanácsát kéri fel.

A szakmai konzultációval kapcsolatos eljárást az Eger településképi védelméről szóló 6/2018. (II.23.) önkormányzati rendelet 24-25. § szabályozza.

Eger_településképi_rendelete