Településképi bejelentési eljárás

Az önkormányzat településképi bejelentési eljárást folytat le az alábbi építési tevékenységek esetében az országos és a helyi építési követelmények érvényesítése érdekében.

Településképi bejelentési eljárást az alábbi, építési engedélyezési eljáráshoz nem kötött tevékenységek esetében kell lefolytatni a város teljes közigazgatási területén - ha törvény vagy kormányrendelet másként nem rendelkezik - az alábbi esetekben:

• a) építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása amennyiben annak utcaképi megjelenése (utcai homlokzata, épülettömege, tetőidoma) megváltoztatásával jár.
• b) meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezésének, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.
• c) az épület közterületről feltáruló homlokzatához illesztett előtető, védőtető, árnyékolószerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása.
• d) épületben az önálló rendeltetési egységek számának változtatása vagy rendeltetésmódosítása, ha a szükséges parkolók számának növelését teszi szükségessé.
• e) közterületen vagy közhasználatú magánterületen kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű kitelepülések teraszok, télikertek létesítése.
• f) önálló reklámtartó építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása.
• g) szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel, emlékhely építése, elhelyezése, emlékfal építése.

A város településképi szempontból meghatározó területein (településképi rendelet 2. melléklet) - ha törvény vagy kormányrendelet másként nem rendelkezik - az alábbi esetekben:

• a) gazdasági célú és gazdasági célúnak nem minősülő reklámok
• b) a beépített, illetve beépítésre szánt terület építési övezeteit ellátó (120 kV-os, közép-, kisfeszültség, valamint közvilágítási) villamos energia hálózat fejlesztése, új szakasz kiépítése.
• c) a beépített, illetve beépítésre szánt terület építési övezeteit ellátó hírközlési hálózat fejlesztése, új szakasz kiépítése.
• d) siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti tartály, tároló építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
• e) közterületi telekhatáron kerítés, hozzá kapcsolódó, építménynek minősülő háztartási hulladék elhelyezésére szolgáló hulladékgyűjtő és -tároló, előkertben kerti építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
• f) napelem panel, napkollektor, napelemes tetőcserép, szellőző-, klíma-, pénzautomata építményen vagy építményben való elhelyezése
• g) utcabútorok elhelyezése.
• h) 5 napnál hosszabb időre szóló, közterülethasználati megállapodáshoz kötött közterületi kitelepülés
• i) megfelelőség-igazolással - vagy 2013. július 1. után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal - rendelkező építményszerkezetű, legalább 5 napig, és legfeljebb 180 napig fennálló
• ia) rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény,
• ib) kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény,
• építése.

A dokumentációnak a véleményezéshez legalább az alábbi munkarészeket kell tartalmaznia:

• a) műszaki leírást a telepítésről és az építészeti kialakításról, a tervezett anyaghasználat és színezés bemutatásával
• b) a jelenlegi állapotot bemutató fotódokumentációt
• c) a tervezett állapotot bemutató látványtervet vagy fotómontázst
• A bejelentés tárgyának megfelelően fentiekben felsoroltakon túl a dokumentációt szükség esetén ki kell egészíteni az alábbi, tervezői jogosultsággal rendelkező tervező által készített munkarészekkel:
• a) helyszínrajz a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével,
• b) alaprajz
• c) valamennyi módosítással érintett homlokzat
• d) utcaképi vázlat
• e) rendeltetésváltozás esetén a településrendezési eszközök rendeltetésekre vonatkozó követelményeinek való megfelelés igazolása
• f) műemléki jelentőségű területen a 29. § (1) e) és g) pontok szerinti bejelentett tevékenység esetében a Közgyűlés szakbizottságának hozzájáruló döntését
• Gazdasági célú és gazdasági célú reklámnak nem minősülő reklám elhelyezések esetében
• a) műszaki leírást a tervezett kialakításról, az anyaghasználat és színezés bemutatásával, a pontos méretek feltüntetésével
• b) a jelenlegi állapotot bemutató fotódokumentációt
• c) a tervezett állapotot bemutató látványtervet vagy fotómontázst
• d) szükség esetén tervezői jogosultsággal rendelkező tervező által készített
• műszaki tervek
• e) a reklámhordozó Ptk. szerinti tulajdonosának, mint adóalanynak az azonosító adatai (név, születési hely, születési idő, anyja szül családi és utóneve, adóazonosító jele vagy adószáma, lakóhelye, székhelye)

A polgármester a kérelem beérkezésétől számított 15 napon belül a bejelentett tevékenységet tudomásul veheti, végzését feltételekhez kötheti, vagy megtilthatja.

A településképi bejelentési eljárás az alábbiakban letölthető kérelemre indul. A bejelentéshez papíralapú dokumentációt kell mellékelni, vagy digitálisan eljuttatni a főépítészi irodához a telepuleskepi.eljaras@ph.eger.hu email címre.

A településképi bejelentési igazolás iránti kérelem nyomtatványa letölthető innen:

Településképi_bejelentési_eljárás_iránti_kérelem