Ajánlati felhívás

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015. (X.30.) rendelet alapján nyilvános versenyeztetési eljárás keretében meghirdeti az Önkormányzat tulajdonában álló üzlethelyiség bérbeadás útján történő hasznosítását az alábbi pályázati kiírás alapján:

I. Kiíró

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhelye: 3300 Eger, Dobó István tér 2.
Adószám: 15729325-2-10
Képviseli: Mirkóczki Ádám polgármester
Telefon: +36 36 523 700
Email: vagyongazdalkodas@ph.eger.hu

II. Kiírás tárgya

Cím: 3300 Eger, Deák F. u. 19.
Hrsz.: 6622 rész
Funkció: üzlet
Alapterület: 23 m2
Induló éves nettó bérleti díj, Ft: 763.776,-
Pályázati biztosíték, Ft: 190.944,-
Bérleti jogviszony időtartama: 10 év

Az üzlethelyiség műszaki jellemzői: lsd. 1. melléklet.

Közzététel módja: az Önkormányzat hivatalos hirdetőtáblája, Eger város honlapja, Városi Televízió Képújsága, Szuperinfo

III. Az ajánlatok benyújtása

Helye:
Eger Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága
3300 Eger, Dobó István tér 2.

Módja:
Át nem látszó zárt borítékban, papír alapon 1 eredeti és egy, az eredeti példánnyal mindenben megegyező másolati példányon, cégszerű aláírással ellátva, postán vagy személyesen a megjelölt határidőn belül.

A zárt borítékon fel kell tüntetni:

o a pályázó nevét, lakcímét/székhelyét,
o „Ajánlat - Eger, Deák F. u 19. sz. alatti üzlethelyiség hasznosítása" jelzést,
o postai beküldés esetén „Iktatóban nem bontható fel" jelzést.

Az ajánlathoz alábbi dokumentumokat kell mellékelni:

1. felolvasólap (lsd. 2. melléklet)

2. hasznosítási terv, a tervezett funkció részletes bemutatása
3. személyazonosság igazolására szolgáló dokumentum másolata,
4. egyéni vállalkozó esetében a regisztrációról szóló igazolás vagy igazolvány, gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat és aláírási címpéldány legalább egyszerű másolatban,
5. az Nvt. 3. § (2) bekezdésében meghatározott esetekben az ott előírt cégszerűen aláírt nyilatkozat
6. nyilatkozat arról, hogy Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata felé nincs tartozása
7. egyéb vállalások
8. a tervezett funkció ellátáshoz szükséges végzettség, szakmai tapasztalat bemutatása
9. referenciák

Határideje: 2022. május 31., 12:00 óra

IV. Az ajánlatok bontása

Helye: Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága

Időpontja: 2022. május 31., 14:00 óra

Jelenlétre jogosultak: Bontási bizottság tagjai.
A bontási eljárásról jegyzőkönyv készül.

V. Eredményhirdetés

Helye: Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága

Módja: az eredményről a pályázók levélben kapnak értesítést

Időpontja: a pályázat beérkezési határidejétől számított legfeljebb 10 munkanapon belül

VI. Szerződéskötés
az eredményhirdetéstől számított 15 munkanap.

VII. Egyéb rendelkezések:

1. Induló éves bérleti díj minden évben a KSH által közzétett a fogyasztói árindex 100%-val emelkedik. Első emelésre 2023. áprilisában kerül sor.

2. A pályázati biztosítékot az ajánlatok benyújtási határidejének napján 12.00 óráig kell befizetni az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Raiffeisen Banknál vezetett 12033007-00102883-00100003 számú számlájára. A pályázati biztosíték befizetése az induló nettó bérleti díjon történő ajánlattételnek minősül. A pályázati biztosítékot nyertesség esetén 3 havi bérleti díjnak megfelelő összegre kell kiegészíteni, ami óvadékként a kezelőnél marad. A helyiség leadása esetén az óvadék teljes mértékben visszajár, amennyiben hátraléka a bérlőnek nincs.

3. Az üzlet a nyílt versenyeztetési eljárás határideje előtt megtekinthető a Vagyongazdálkodási Irodával előre egyeztetett időpontban.

4. Az üzlethelyiség albérletbe nem adható.

5. A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult az eljárás soron következő helyezettjével szerződést kötni. A pályázati biztosíték befizetése egyúttal az induló bruttó bérleti díjra történő ajánlattételnek minősül.

6. A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot – akár indoklás nélkül is – eredménytelennek minősítse.

7. Az ajánlatok bírálati szempontja:

o A legmagasabb összegű ajánlat az induló éves nettó bérleti díjra
Súlyszám: 80

o Az üzlethelyiségben tervezett tevékenység, amelynek minősége elvárható az üzlethelyiség turisztikailag frekventált elhelyezkedésével, műemléki környezetével összefüggésében
Súlyszám: 20

Értékelési módszer:
Értékelés során adható pontszám alsó, felső határa: 0 – 10
A legmagasabb szintet elérő ajánlat az értékelés során az adható pontszám felső határával megegyező pontszámot (10 pont) kap, míg a többi ajánlat pontértéke a legelőnyösebbhez arányosítva kerül meghatározásra az egyenes arányosítás módszerét követve az alábbi képlet szerint:

P= (A vizsgált / A legelőnyösebb) x 10
ahol
P: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma
A vizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme
A legelőnyösebb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme

A Kiíró a pályázatot az Nvt. 11. § (16) bekezdésének megfelelően az összességében legelőnyösebb ajánlatot hirdeti nyertesnek.

8. Ajánlati kötöttség: a szerződéskötés napjáig fennáll. Amennyiben a szerződéskötésre a nyertes ajánlattevő érdekkörébe tartozó okból ezen idő alatt nem kerül aláírásra, úgy a pályázati biztosíték a Kiírót illeti meg.

9. Nem jár vissza a pályázati biztosíték, ha:

o Az ajánlattevő az eljárás megkezdését követően visszalép
o Az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt az ajánlatát visszavonja,
o A szerződésnek a felhívásban megjelölt időn belüli megkötése neki felróható, vagy az érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

A nyílt versenyeztetés eljárással kapcsolatban érdeklődni lehet az Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Irodáján a +36 36 523-730 telefonszámon.