Pályázati kiírás

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló Városi Sporttelepen található 6 db salakos teniszpálya és klubház sportcélú hasznosítására irányuló bérleti jogviszony létesítésére hirdetett pályázati felhíváshoz

Tekintettel a Kormány által kihirdetett veszélyhelyzetre, a pályázatok bontását a bíráló bizottság nem nyilvános ülés keretében végzi, a pályázók az eljárás eredményéről írásban kapnak tájékoztatást.

I. Kiíró
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata (továbbiakban Kiíró)
Székhelye: 3300 Eger, Dobó István tér 2.
Adószám: 15729325-2-10
Képviseli: Mirkóczki Ádám polgármester
Telefon: +36 36 523 700
Email: vagyongazdalkodas@ph.eger.hu

II. Pályázat célja, jellege
Az Egri Városi Sportiskola részére közfeladat ellátására átadott önkormányzati tulajdonú Eger belterületi 6642/10 hrsz.-ú, kivett sporttelep megnevezésű, 34.374 m2 területű ingatlanon található 6 db salakos teniszpálya, valamint klubház 15 évre történő bérbeadása sportcélú hasznosítás és üzemeltetés céljából az alábbi kötelező elemekkel:

- az ingatlan bérletére vonatozó bérleti díj vállalása,
- a pályázó elfogadja, hogy az ingatlanon általa végzett felújítások, értéknövelő beruházások és bármely egyéb fejlesztések tekintetében bérbeszámításban nem részesül.
- a pályázó vállalja, hogy sátor állításával, az ősztől tavaszig tartó időszakban, fűthető pálya lehetőségét biztosít, oly módon hogy a sátor beszerzésének építésének, bontásának, karbantartásának költségeire tekintettel bérbeszámításban nem részesül.
- az Egri Városi Sportiskola sportág választó, a sportág népszerűsítő egyéb rendezvényeire a teniszsport népszerűsítése céljából, ellenérték nélküli kitelepülés vállalása.
- olyan üzleti, valamint beruházási terv szerinti üzemeltetés, amelynek megvalósítására a pályázó garanciát vállal.

III. Pályázat tárgya, pályázati alapár
6 db salakos teniszpálya területe: 4649 m2
Klubház területe: 129 m2
Teniszpályák és klubház kataszteri értéke: nettó 5.432.111 Ft
Klubház forgalmi értéke (2018.12.17.): nettó 14.190.000 Ft

A salakos teniszpályák és klubház bérleti díja együttesen nem lehet alacsonyabb évi nettó 500.000 Ft-nál, azaz nettó Ötszázezer forintnál (továbbiakban minimum bérleti díj). Az éves nettó bérleti díj minden évben az infláció mértékével emelkedik. Az éves nettó bérleti díj negyedéves részletekben kerül megfizetésre.

IV. Az ajánlatok benyújtásának helye, módja, határideje:
Az ajánlatok benyújtásának helye:
Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága
3300 Eger, Dobó István tér 2.

Az ajánlatok benyújtásának módja:
Át nem látszó zárt borítékban papír alapon 1 eredeti és egy, az eredeti példánnyal mindenben megegyező másolati példányon, cégszerű aláírással ellátva, postán vagy személyesen a megjelölt határidőn belül.
A zárt borítékon fel kell tüntetni a pályázó nevét, székhelyét, a „Teniszpályák hasznosítása – Ajánlat" jelzést, valamint (postai beküldés esetén) „Iktatóban nem bontható fel" jelzést.

Az ajánlatok benyújtásának határideje: 2020. november 20., 12:00 óra

V. Az ajánlatok bontásának időpontja, helye
Ideje: 2020. november 20., 13:00 órától
Helye: Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága

VI. Ajánlati kötöttség időtartama
A pályázat beérkezési határ idejétől számított 30 nap.

VII. Részletes pályázati kiírás

1. Pályázók köre
A pályázó kizárólag egyéni vállalkozó, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet lehet, aki megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban Nvt.) 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezet kritériumainak, mely sporttevékenységgel foglalkozik.

2. Pályázaton való részvétel feltételei

A Kiíró olyan Bérlőt keres, aki
a) nem áll csőd, felszámolás vagy végelszámolás alatt, nincs lejárt esedékességű köztartozása
b) átlátható szervezet
c) a pályázat tárgyát képező teniszpályákat 15 évre bérbe veszi
d) sportcélú tevékenység folytatására használja és hasznosítja az Egri Városi Sportiskolával vagy a tulajdonos önkormányzat által kijelölt szervezettel együttműködve
e) vállalja a teniszpályák és egyéb épületek felújítását, fejlesztését, illetve fenntartását és karbantartását, a felmerülő egyéb üzemeltetéssel járó munkálatok elvégzését, valamint ezek költségeit.

3. Alkalmassági követelmények

- Tagsági igazolás a Magyar Tenisz Szövetségtől, vagy bármely tenisz szövetségtől
- Igazolás sportlétesítmény, elsősorban teniszpályák üzemeltetésében szerzett szakmai gyakorlatról
- A saját tevékenység keretében, személyes közreműködéssel végzett üzemeltetés vállalása

4. Pályázati költségek
A pályázat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költséget, kockázatot a pályázónak kell viselnie. Az eljárás lefolytatásából, vagy kimeneteléstől függetlenül a Kiíró semmiféle módon nem tehető felelőssé, vagy kötelessé ezekkel a költségekkel kapcsolatban.

5. A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbi dokumentumokat

1.) tartalomjegyzék
2.) felolvasó lap
3.) nyilatkozat, illetve igazolás arról, hogy nem állnak fenn kizáró okok
4.) nyilatkozat az alkalmassági követelményeknek való megfelelésről

a. nyilatkozat az Nvt. 3. § (1) bekezdés 1. pont hatálya alá tartozásról
b. nyilatkozat a köztartozásmentes adózói adatbázisban való szereplésről

5.) nyilatkozat arról, hogy a pályázatot megismerte és annak feltételeit elfogadja, valamint nyertessége esetén vállalja a szerződéstervezet szerinti kötelezettségek teljesítését annak időtartama alatt
6.) pályázati (ajánlati) kötöttségre (30 nap) vonatkozó nyilatkozat
7.) beruházási terv, amely részletesen tartalmazza a pályázó által vállalt, a teljes ingatlanra vonatkozó fejlesztések, vagyon- és értéknövelő beruházások jellegét, értékét, műszaki tartalmának ismertetését. A tervezett, és Bérbeadó által jóváhagyott, beruházásainak, fejlesztéseinek megvalósítására vonatkozó garanciák.
8.) az üzemeltetésre vonatkozó üzleti terv
9.) egyéb tervezetek, javaslatok, vállalások
10.) alkalmassági követelmények igazolása
11.) referenciák

6. Pályázatok értékelése
A benyújtott ajánlatokat a Kiíró által kijelölt Bíráló Bizottság véleményezi és az elbírálásra javaslatot tesz a Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének.

7. A pályázat nyertese
A Kiíró számára összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő pályázó.

8. Eredménytelen a pályázat, ha:

- a beérkezési határidőig egyetlen pályázat sem érkezett, vagy az ajánlatok a pályázati felhívás, illetve a részletes pályázati kiírás alapján nem értékelhetők,
- a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek, vagy a pályázatra vonatkozó előírásoknak, vagy az ajánlat tartalma, célja jelentősen eltér a Kiíró elvárásaitól,
- a pályázó által megajánlott bérleti díj összege kisebb, mint a felhívásban szereplő minimum bérleti díj,
- a pályázó nem vállal beruházást, vagy az általa vállalt beruházás megvalósulásához nem biztosít garanciát.
- a Kiíró a pályázat eredménytelenné nyilvánítása mellett döntött

9. Jog fenntartása
A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik pályázóval sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot – akár indoklás nélkül is – eredménytelennek minősítse.

10. Az eredményhirdetés módja, helye és ideje

Módja: az eredményről a pályázók levélben kapnak értesítést
Helye: Eger MJV Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda titkársága
Ideje: a pályázat beérkezési határ idejétől számított legfeljebb 20 munkanapon belül

VIII. Szerződéskötés időpontja, a szerződés hatálya
Eredményes pályáztatás esetén, a pályázatban megjelölt időponttól, de legkésőbb 2021. 03.01. napján sor szerződéskötésre.
A szerződés a szerződéskötés napján lép hatálya és határozott időre, 15 évre jön létre. A szerződés egy alkalommal, legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható az Nvt. 11. § (10) bekezdésében foglalt rendelkezéseknek megfelelően.