TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSE

Az Eger, Kistályai u. 5. szám alatti, 0612/23 és 0612/25 helyrajzi számú ingatlanok kapcsán

Az Eger, Kistályai u. 5. szám alatti, 0612/23 és 0612/25 helyrajzi számú ingatlanok tulajdonosa üzembővítés tervezése céljából a Helyi Építési Szabályzat és a Szabályozási Terv módosítására vonatkozó kérelemmel fordult Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatához. A módosítás célja, hogy az elkerülő út hatályos terven szereplő nyomvonala mellett is az üzem valós működésének jobban megfelelő és a fejlesztési szándéknak utat nyitó módon változzon a szabályozás. A kérelem szerint ehhez a legnagyobb beépíthetőség 40 %-ról 50%-ra való növelése, a legnagyobb épületmagasság 7,5 m-ről 9,5 m-re való növelése szükséges.

Az ingatlan tulajdonosa kérelmének megalapozására egy telepítési tanulmánytervet készíttetett. A telepítési tanulmányterv egy adott építési beruházással kapcsolatos önkormányzati döntést elősegítő dokumentáció, amely bemutatja a tervezett építési beruházást és annak az épített és természeti környezettel való viszonyát.

„A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről" szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet 56/A. §-ban foglaltak alapján a telepítési tanulmánytervet az Önkormányzatnak partnerségi véleményezésre kell bocsátania. A partnerségi egyeztetés helyi szabályait Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének „a partnerségi egyeztetés szabályairól" szóló 15/2025.(IV.24.) önkormányzati rendelete tartalmazza.

A telepítési tanulmányterv tárgya:
Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének és annak mellékletét képező Délkeleti külterület Szabályozási Tervének módosítását megalapozó Eger, Kistályai u. 5. szám alatti, 0612/23 és 0612/25 helyrajzi számú ingatlanra vonatkozó telepítési tanulmányterv

A terv elérhetősége:
A terv megtekinthető ügyfélfogadási időben a Főépítészi Csoportnál, vagy letölthető itt:

Kistályai_u_5_telepítési_tanulmányterv

A véleményezés módja:
A telepítési tanulmánytervvel kapcsolatban a partnerek javaslatot és véleményt adhatnak a partneri adatlap hiánytalan kitöltésével és annak az alábbi elérhetőségek valamelyikére történő megküldésével:
levélben: Eger MJV Polgármesteri Hivatala Főépítészi Csoport
3300 Eger, Dobó István tér 2.
e-mailben: foepitesz@ph.eger.hu

A partneri adatlap letölthető innen:

partneri_adatlap

A véleményezés határideje:
A véleményezési időszak: 2026. január 22. – február 6.

A beérkezett partnerségi észrevételeket az Urbanisztikai Bizottság érdemben vizsgálja és dönt a telepítési tanulmányterv elfogadhatóságáról, azaz a bemutatott fejlesztés támogatásáról és ezzel a Helyi Építési Szabályzat és a Szabályozási Terv kérvényezett módosításának lehetőségéről.