Ugrás a fő tartalomhoz
2024. június 14. | Vazul
BikeSafe: így kerülhet elő az eltűnt bicikli
A nyári szünidő közeledtével egyre...
Hogyan borozzunk másnap nélkül?
Alkoholmentesített borokkal ismerkedtek a...
Izgalmas programokkal érkezik a 44. Kaláka Fesztivál
Vers- és templomkoncerttel,...
Számvetést készített a Lenkey
Sikeres Erasmus+projekt, eredményes...
Együttműködést írt alá az Egererdő és a Tankerület
Együttműködést írt alá az Egererdő...
Kovács Cs. Tamás is utazik az olimpiára
Szilágyi Dorottyán, Parkes Rebeccán,...
Virágba borult a város
Több körforgalmat, belvárosi utcát és...
Július 5-én kezdődik az Agria Nyári Játékok
Július 5-én kezdődik az Agria Nyári...
Melegebédet és tartós élelmiszereket osztottak
Nemcsak melegebéddel, hanem tartós...
Jótékonysági célból gurult a Unity motoros csapat
Mintegy félmillió forintot gyűjtöttek...
A vízhálózatok korszerűsítését várják
Voltak fejlesztések a víziközműveknél...
Helyhatósági és EP választások
Most először fordul elő, hogy egyszerre...
A korábbi elnökség folytatja az iparkamara élén
Tisztújítást tartott a Heves Vármegyei...
Új zebra segíti a gyalogos közlekedést
Gyalogátkelőhellyel gazdagodott a Homok...
Elkezdődtek a szóbeli érettségi vizsgák
Elkezdődtek a szóbeli érettségi...
Javában tartanak a választási előkészületek
Javában készülnek a Június 9-i...
106 Szenior Akadémista vette át az oklevelét
Az első Szenior Akadémia végzett...
Sikerek emelik a jubileumi tanév fényét
Az Egri Szilágyi Erzsébet Gimnáziumban is...
Behúzta a kötelezőt az Eger Heroes
A divízió kettes amerikai futball...
Nemzeti Összetartozás Napja
A 104 éve aláírt trianoni...
A Tankcsapda és a Neoton Família is fellép
Koncert, színházi előadás, filmzene és...
Elkészült a Sas út
Befejeződött az Eger Déli városrész...
Pedagógusokat köszöntöttek a Líceumban
Pedagógusszolgálati emlékérmeket és...
Különleges gyereknapot tartottak
Különleges gyereknapot tartottak a Szent...
Évadzáró társulati ülés a színházban
Már az új évadra készül az egri...
Világháborús relikviákból nyílt kiállítás
Első világháborús relikviákból nyílt...
Rendkívüli közgyűlé
Szerdán már beszámoltunk a rendkívüli...
A lakosság is sokat tehet a szúnyogszaporulat ellen
A meleg, csapadékos időjárás miatt...
Már működik az okoszebra a Cifrakapu úton
Átadták és már üzemel az okoszebra a...
Kiemelkedő helyezést elérő diákokat díjaztak
Közel 150 diák és pedagógus vehetett át...

HÉSZ és SZT Módosítások 2022-2023

Létrehozva: 2023. november 21.  |  Utoljára frissítve: 2023. november 21.

Ezúton tájékoztatjuk a Tisztelt Lakosságot, hogy Önkormányzatunk Eger Megyei Jogú Város településrendezési eszközeinek módosítását indította el, ezen belül a Településszerkezeti Terv, a Helyi Építési Szabályzat és annak mellékleteit képező Szabályozási Terveinek módosítását a város több részterületére vonatkozóan egyedi kérelmek, önkormányzati érdekek, hibajavítások kapcsán.


A tervdokumentáció az alábbi területeket és témaköröket érinti:

 

1. számú terület

       a Kistályai útról nyíló 0656/3 helyrajzi számú út közterületi kiszabályozásának módosítása
2. számú terület

       a Noszvaji út melletti 0374/50 helyrajzi számú út közterületi kiszabályozásának módosítása
3. számú terület

       a 25128 helyrajzi számú ingatlan övezeti átsorolása
4. számú terület

       a 11145 helyrajzi számú ingatlan részterületét érintő módosítás a kialakult állapot szerint

       a Tölgy utca és a Hóvirág utca vonatkozásában
5. számú terület

       az Almárvölgyi utca 168/1 és 168/2 helyrajzi számú ingatlanokhoz kapcsolódó

       közterületi szabályozás módosulása
6. számú terület

       a Kisvölgy utca 4197/2 helyrajzi számú önkormányzati ingatlant érintő módosítás

       a kialakult állapot szerint
7. számú terület

       a Pozsonyi utca 8999/17, 8999/24 és a 8999/25 helyrajzi számú ingatlanokat érintő módosítás

       az építési övezeti besorolás, a javasolt telekhatárok, a zöldfelületi kiszabályozás

       és a közterületi határvonal tekintetében
8. számú terület

       a Rózsásdűlő utca 23. és 25. szám alatti ingatlanokra vonatkozó beépítési mód módosítása
9. számú terület

       a Galagonyás utca – Deméndi út – Attila utca – Csordás utca által határolt tömbbelső

       építési övezeti besorolásának módosítása gazdasági területfelhasználásból kisvárosias lakó

       területfelhasználásba társasházak építése céljából

       a 0811/20 helyrajzi számú ingatlant érintően
10. számú terület

       a Tímár utca 6156/7; 6156/8 és 6166/4 helyrajzi számú ingatlanok telekhatár rendezése
11. számú terület

       a Kertész utca 33-35. szám alatti 6118 helyrajzi számú ingatlanon jelölt

       szerkezeti jelentőségű zöldfelület módosítása parkolóhelyek kialakítása céljából
12. számú terület

       a dr. Frank Mária utca 11969, 11970, 11971 és 11972 helyrajzi számú ingatlanok

       építési övezeti átsorolása plusz 2 db lakás és sorgarázs létesítése céljából
13. számú terület

       a Bolyki pincészet környezetének módosítása a borászati épület és az út vonatkozásában

       a telekhatárok és a tulajdonviszonyok rendezése érdekében
14. számú terület

       építési hely kijelölése a Szarvas Gábor utca 4. szám alatti ingatlanon
15. számú terület

       építési övezeti átsorolás és építési hely kijelölése a Fiumei utca 9. szám alatti ingatlanon
16. számú terület

       hibajavítás a 0188/1-0188/9 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan
17. számú terület

       a K2-es jelű út és környéke városrészben található kutak védőtávolságának korrekciója


1. témakör

       - a kertvárosias lakóterületek (Lke) övezetében létrehozható

         rendeltetési egységek számának korlátozása
2. témakör

       - a HÉSZ 39. § Lk-g és egyéb jelű garázs övezetekben záportározó létesítésére vonatkozó

         előírások létrehozása

       - a HÉSZ 6. § (1) c) pontjának pontosítása a közterületen kialakítható

         plusz parkolók és zöldfelületek tekintetében
       - a HÉSZ 28. § (7) d) pontjához tartozó magyarázó ábra pontosítása, szöveges kiegészítése
3. témakör

       - a belterületbevonásra vonatkozó előírások pontosítása
       - a telken belüli fakivágások korlátozása, a zöldfelületek megtartására vonatkozó

         korlátozó előírások létrehozása
       - a szabályozási terven meghatározott közterületi határvonaltól való eltérés lehetőségének

         megteremtése a természetbeni állapotokhoz igazítva, a jogi telekhatárok rendezése

         érdekében a szabályozási terv módosítása nélkül

 

A tervezett módosítás egyeztetésének eljárási szabályait a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet határozza meg. A Korm. rendelet 66 - 67. §-ai alapján a módosítási eljárás általános egyeztetési eljárásban történik.

 

A Korm. rendelet részletesen szabályozza a tervkészítés folyamatát, melynek során az egyeztetések lefolytatása szükséges az államigazgatási és önkormányzati szervekkel, valamint lakossági fórum megtartása mellett az érdeklődő partnerekkel. A Korm. rendeletben rögzített tervezési szakaszokban a döntéshozóknak lehetőségük van véleményük kifejtésére, egyetértésük, vagy egyet nem értésük kifejezésére. A módosítási csomagról szóló részletes tájékoztató és a véleményezésre bocsátott egyeztetési anyag megtalálható nyomtatott formában a Polgármesteri Hivatal aulájában (Eger, Dobó tér 2.) is.

 

A Főépítészi csoport a tervezett módosítás kapcsán 2023. november 27-én (hétfő) 14:30 órakor a Polgármesteri Hivatal Rendezvénytermében (Eger, Dobó tér 2.) lakossági fórumot tart.

 

Tisztelettel felhívjuk a partnerek figyelmét, hogy a fórum kizárólag a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatos kérdésköröket érinti. A 419/2021. Korm. rendelet alapján a partnerek részéről közösségi érdekre, vagy jogos magánérdekre vonatkozóan adható vélemény, vagy tehető módosítási javaslat. A vélemény a tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A kifogást emelő véleményt indokolással kell alátámasztani.

 

Kérjük a partnereket, hogy a tervjavaslattal kapcsolatos észrevételeket írásos formában a Polgármesteri Hivatal Főépítészi csoportjának címezve (3300 Eger, Dobó tér 2.), vagy elektronikusan a foepitesz@ph.eger.hu email címre juttassák el.

 

A tervdokumentáció véleményezhető 2023. december 2-ig.

 

Eger, 2023. november 21.

 

Véleményezési dokumentáció:

 

L01_Foepiteszi feljegyzes_Sok kicsi_2022-2023

L02_Munka meginditasa_483_2022_X_27 KGY hatarozat_Sok kicsi_2022-2023

L03_Megalapozo es alatamaszto munkareszek_Sok kicsi_2022-2023

L04_Tervezesi helyszinek_Atnezeti terkep_Sok kicsi_2022-2023

L05_TSZT_mod_hatarozati_javaslata_Sok kicsi_2022-2023

L06_TSZT_mod_hatarozati_javaslata_8 melleklet_Sok kicsi_2022-2023

L07_TSZT HATALYOS tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

L08_TSZT MODOSITOTT tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

L09_TSZT_egyseges jelmagyarazat

L10_Rendelettervezet_Sok kicsi_2022-2023

L11_SZT HATALYOS tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

L12_SZT MODOSITOTT_Sok kicsi_2022-2023

L13_SZT_egyseges jelmagyarazat

L14_Hatalyos_4_2016_II_26_ HESZ

L15_KORNYEZETI ERTEKELES_Sok kicsi_2022-2023

 

 



< Vissza
Intézze ügyeit elektronikusan!