Szabályozási tervek

Létrehozva: 2012. december 30. | Utoljára frissítve: 2024. május 03. városháza

A településrendezési terv rajzi és szöveges részekből áll. A település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapító építési előírásokat térképen, rajz formájában a szabályozási terv ábrázolja, szövegesen a helyi építési szabályzat írja le. A szabályozási tervet és a helyi építési szabályzatot a településszerkezeti terv alapján a

Eger Közgyűlése 27/2008. (VI.27.) sz. rendeletével fogadta el az első egységes Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ) és 11 városrészre vonatkozóan a szabályozási tervet. Az ez után készülő szabályozási tervek és módosítások – a korábbiaktól eltérően - már nem önálló rendeletként, hanem ezen egységes szabályzatba beépülve, rendelet-módosításként kerülnek elfogadásra.

A Helyi Építési szabályzat (HÉSZ) és Szabályozási Tervei

01 Hatályos HÉSZ

HÉSZ_Egységes szerkezet_4_2016_II_26_önk_rendelet_2024_február 23.

02 Hatályos szabályozási tervek

M1_1_Almagyar-Merengo_2022_0225

M1_2_Belvaros-Szent Miklos varosresz_2019_0829

M1_3_Belvaros-kelet_2018_0223

M1_4_Cifra_hostya_Tetemvar_2019_0829

M1_5_Csako_2019_0829

M1_6_Deli_iparterulet_2024_0223

M1_7_Delkeleti_kulterulet_2024_0223

M1_8_Felnemet_2024_0223

M1_9_Felsovaros_2022_0225

M1_10_Hajduhegy_2024_0223

M1_10_É_Hajduhegy-eszak_2017_0428

M1_11_Hatvani_hostya_2024_0223

M1_12_Karolyvaros_2024_0223

M1_13_K2_es_kornyeke_2024_0223

M1_14_Lajosvaros-kelet_2019_0829

M1_15_Maklari_hostya_2024_0223

M1_16_Nagylapos_2020_0731

M1_17_Rac_hostya_2019_0201

M1_18_Sanc_2018_0831

M1_19_Szepasszony-volgy_2018_0223

M1_20_Tihamer_2022_0225

M1_21_Vecseyvolgy_2022_0225

M1_22_Volt_Kemping_2024_0223

M1_23_Eszaknyugati_kulterulet_2017_0428

M1_24_Lajosvaros-nyugat_2024_0223

M1_25_Eszakkeleti_kulterulet_2024_0223

Mellékletek

M2_Atnezeti_SZT_2024_0223

M3_melléklet_Alkalmazott_építési_övezetek_jelei

M4_Egyseges_jelmagyarazat_2019_0829

M5a_melléklet_Védelmi_és_korlátozási_előírások_tervlapja_HESZ

M5b_melléklet_Védelmi_és_korlátozási_előírások_tervlapja_HESZ

M5c_melleklet_Kornyezetvedelem_2019_0222

M5d melléklet_Védelmi_és_korlátozási_ előírásokkal_érintett-területek

M6_melléklet_Pincével érintett területek_HESZ

M7a_melléklet_Régészeti lelőhelyek

M7b melléklet_Építészeti értékek-Országos védettség

M7c melléklet_Helyi védett építészeti értékek

M8a melléklet_Régészeti lelőhelyek jegyzéke

M8b melléklet_Műemlékek jegyzéke

M8c melléklet_Helyi védett értékek jegyzéke

M9a_melléklet_Országos_jelentőségű_védett_természeti_területek_értékek

M9b_melléklet_Helyi_természetvédelmi_oltalom_alatt_álló_területek_értékek

M9c melléklet Nemzetközi természetvédelmi védettség alatt álló területek NATURA2000

M9d melléklet Ökológiai hálózat területei

M9e_melléklet_Egyedi_tájértékek_jegyzéke

M9f_melléklet_Tájképvédelmi_területek

Függelékek

F1_függelék_Apollo_sportrepuloter_HESZ

F2_függelék_allergén_növényfajok_HESZ

F3a_függelék_Petofi ter_term_kut_1

F3b_függelék_Petofi ter_term_kut_2

F3c_függelék_vízbázis_védőidom_HESZ

F4_függelék_régészeti lelőhelyek

F5_függelék_szabtervek_készítőinek_listája

F6_fuggelek_2017_deli_ivovizbazis_B_vedoter_ingatlanlista_0224

F7_fuggelek_Termeszetvedelem_2019_0222

F8_fuggelek_Tajvedelem_2019_0222

A HÉSZ és SZT módosítások alátámasztó munkarészei

SZT_Rendeletszamok_2018_1025

00_Egyseges_HESZ_4_2016_II_26

01_Eszaknyugati kulterulet_11_2016_IV_01

02_M25 autout nyomvonala_12_2016_IV_01

03_Lakasszam szamitas_16_2016_VII_01

04_Tunderpart utca_17_2016_VII_01

05_Mekcsey-Kertesz utca_19_2016_VII_01

06_Temesvari_Faiskola utca_25_2016_VIII_26

07_M25 kisajatitas_33_2016_IX_30

08_Egyedi kerelmek_40_2016_XII_23

09_Lajosvaros-nyugat_41_2016_XII_23

10_Gazdasagi teruletek_6_2017_II_24

11_Dula pinceszet_11_2017_III_31

12_Egyseges jelmagyarazat_14_2017_IV_28

13_Egyedi kerelmek_21_2017_IX_01

14_Nemzeti Uszo es Vizilabda K_25_2017_IX_28

15_Egyedi kerelmek_7_2018_II_23

16_DIP 9850-1_9_2018_IV_27

17_Telepuleskepi rendelet_10525-9 hrsz_14_2018_VI_29

18_Egyedi kerelmek_18_2018_VIII_31

19_Gardonyi kert_19_2018_VIII_31

20_Frank Tivadar utca_22_2018_IX_28

21_Ovezeti hibajavitasok_25_2018_X_26

22_Bem_tabornok_3_tombje_31_2020_VII_31

23_Egyedi_kerelmek_hibajavitasok_32_2020_VII_31

24_Deli_iparterulet_10533_6_hrsz_es_kornyezete_46_2020_X_30

A HÉSZ-be még be nem épített szabályozási tervek és módosításaik

A „településrendezési tervek jegyzéke"-t itt letöltve tudja megnézni, hogy az Egységes Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) elfogadása előtt mely városrészekre milyen számú rendelettel hagyta jóvá a szabályozást a Közgyűlés, illetve milyen módosítások készültek el egy-egy részterületre. A tervdokumentációk az alábbi listáról tölthetők le.

44/2008.(IX.25.) Eger, Almár, 25. főút - 24158 hrsz. - 24250/4 hrsz. által határolt tömb

Jóváhagyott szabályozási terv módosítások

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2024.(II.23.) önkormányzati rendelete Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének, és annak mellékletét képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint az 52/2024.(II.22.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról – a város több részterületére vonatkozóan egyedi kérelmek, önkormányzati érdekek, hibajavítások kapcsán

A tájékoztató, és a teljes tervdokumentáció itt található.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 8/2024.(II.23.) önkormányzati rendelete Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének, valamint a Déli Iparterület városrész Szabályozási Tervének módosításáról – a Marshall ablakgyár új nyílászáró gyártó üzemének elhelyezhetősége érdekében a Faiskola utca 10502/3 helyrajzi számú ingatlant és tömbjét érintően

A tájékoztató, és a teljes tervdokumentáció itt található.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 9/2024.(II.23.) önkormányzati rendelete Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének, és annak mellékletét képező Déli Iparterület és a K2-es jelű út és környéke szabályozási terveinek módosításáról, valamint az 53/2024.(II.22.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról – a 87A számú Füzesabony - Eger vasútvonal fejlesztése kapcsán

A tájékoztató, és a teljes tervdokumentáció itt található.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2022. (II.25.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint 35/2022. (II.24.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról a város több részterületére vonatkozóan önkormányzati igények és egyes általános előírások kapcsán

1_Jóváhagyott_munkarészek

2_alátámasztó_munkarészek

3_egyéb_dokumentumok

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 6/2022.(II.25.) önkormányzati rendelete Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Déli Iparterület szabályozási tervének módosításáról, valamint a 34/2022.(II.24.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) és a 612/2012.(X.25.) közgyűlési határozatok módosításáról a Gyetvai József utca 10503/22 helyrajzi számú ingatlanra és tömbjére, a Kőlyuk út 9494/24 helyrajzi számú ingatlanra és tömbjére vonatkozó egyedi kérelmek kapcsán

Borító

Jovahagyott munkareszek

Alatamaszto munkareszek

Az eljaras tovabbi dokumentumai

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2021.(VI.11.) önkormányzati rendelete Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének, és annak mellékletét képező Hatvani hóstya városrész Szabályozási Tervének módosításáról, valamint a 292/2021.(VI.11.) polgármesteri határozat a 279/2004. (VI.24.) közgyűlési határozattal elfogadott településszerkezeti terv módosításáról

– az Intermodális Csomópont építésjogi feltételeinek biztosítása kapcsán –

00_Borito_Vegdokumentalas_IMCS

01_Jovahagyott munkareszek

02_Alatamaszto munkareszek

03_Partnersegi eljaras dokumentumai

04_Egyezteto targyalas dokumentumai

05_Egyeb dokumentumok

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 8/2021. (IV.27.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező K2 jelű út és környezete szabályozási tervének módosításáról, valamint 177/2021. (IV.27.) polgármesteri határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 118/2020.(VII.30.) közgyűlési határozat módosításáról az Egerszalókra vezető új út – 0777 hrsz-ú út – 25. számú főút által közrezárt tömb mezőgazdasági övezeti besorolású területeinek gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató építési övezetbe sorolása kapcsán

HESZ_mod_0779_21_28_hrsz_kapcsán

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 49/2020. (XII.18.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint 242/2020. (XII.18.) polgármesteri határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 513/2016.(XII.22.) közgyűlési határozat módosításáról - a város 4 részterületére vonatkozóan egyedi kérelmek kapcsán

HESZ_4_reszterulet_egyedi_kerelmek

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 45/2020.(X.30.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról – a Déli iparterület egyes építési telkeinél az építési hely módosítása kapcsán, 3 részterületet érintően

Deli Iparterulet_epitesi helyek_3 reszterulet

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 46/2020. (X.30.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Déli iparterület városrész szabályozási tervének módosításáról a 10533/6 hrsz-ú ingatlanra és közvetlen környezetére vonatkozóan

Déli_iparterület_10533_6_hrsz_és_környezete

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2020. (VII.31.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint a 118/2020. (VII. 30.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) és 713/2009. (XII.17.) közgyűlési határozatok módosítására egyedi kérelmek, hibajavítások és önkormányzati igények kapcsán

Egyedi_kerelmek_hibajavitasok_SZT_mod

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 31/2020. (VII.31.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Károlyváros szabályozási tervének módosításáról, valamint a 117/2020. (VII. 30.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására a Bem tábornok u. 3. szám alatti, 3827/4 és 3827/5 hrsz-ú ingatlanok kapcsán

Bem_tabornok_u_3_SZT_mod

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 9/2018.(IV.27.) önkormányzati rendelete az Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és az annak mellékletét képező Déli iparterület városrész szabályozási tervének módosításáról az Eger, 9850/1 helyrajzi számú ingatlan beépíthetőségének pontosítása kapcsán

Jovahagyott_SZT_mod_9850_1

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására – Egyedi kérelmekre indított módosítások és hibajavítás a város több részterületére vonatkozóan

HESZ_mod_egyedi_kerelmekre

Eger, Maklári hóstya szabályozási tervének módosítása a 6465 és 6466 hrsz-ú ingatlanok telekhatár rendezése kapcsán

Maklari_hostya_SZT_mod_telekhatar_rendezes

HESZ_ovezetek_hibajavitas

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról a város több részterületére vonatkozó egyedi kérelmek és egyes általános előírások módosítása kapcsán

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_modosítas_1_2019.01

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_modosítas_2_2019.02

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Maklári hóstya városrész szabályozási tervének módosításáról, valamint határozata a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) és a 328/2012.(VI.28.) közgyűlési határozat módosításáról az Egri Nemzeti Vízilabda és Úszóközpont részeként megvalósuló Edzőközpont kapcsán

Maklari_hostya_SZT_mod_a_NVUK_megvalosulasa_kapcsan

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról az Északkeleti külterület és Bikalegelő városrészek szabályozásának egységes Helyi Építési Szabályzatába integrálása kapcsán

EK_i_kulterulet_integralasa_a_HESZ_be

M1_25_Eszakkeleti kulterulet_szabalyozasi_tervlap

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról – Eger hulladékgazdálkodási rendeletével történő jogharmonizáció kapcsán

Hulladekgazdalkodas_jogharmonizacio

Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Terveiről szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet, valamint a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat a város több részterületére vonatkozó egyedi kérelmek, hibajavítások és egyes általános előírások pontosítása kapcsán indított módosításról

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_mod_I

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_mod_II

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_mod_III

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészek szabályozási terve kapcsán, valamint határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) határozat módosításáról

HESZ_mod_jovahagyott_1

HESZ_mod_jovahagyott_2

TSZT_mod_jovahagyott

MŰLEÍRÁS, ALÁTAMASZTÓ_2019.08

Alatamaszto_rajzok

Államig_vél_lakossági_fórumok

Egyebek

< Vissza