Szabályozási tervek
A településrendezési terv rajzi és szöveges részekből áll. A település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapító építési előírásokat térképen, rajz formájában a szabályozási terv ábrázolja, szövegesen a helyi építési szabályzat írja le. A szabályozási tervet és a helyi építési szabályzatot a településszerkezeti terv alapján a
Eger Közgyűlése 27/2008. (VI.27.) sz. rendeletével fogadta el az első egységes Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ), és 11 városrészre vonatkozóan a szabályozási tervet. Az ez után készülő szabályozási tervek és módosítások – a korábbiaktól eltérően - már nem önálló rendeletként, hanem ezen egységes szabályzatba beépülve, rendelet-módosításként kerülnek elfogadásra.
A Helyi Építési szabályzat (HÉSZ) és Szabályozási Tervei
01 Hatályos HÉSZ
02 Hatályos szabályozási tervek
M1_1_Almagyar-Merengo_2020_0731
M1_2_Belvaros-Szent Miklos varosresz_2019_0829
M1_4_Cifra_hostya_Tetemvar_2019_0829
M1_6_Deli Iparterulet_2020_1030_2
M1_7_Delkeleti_kulterulet_2020_0731
M1_10_Hajduhegy varosresz_2019_0829
M1_10_É_Hajduhegy-eszak_2017_0428
M1_11_Hatvani_hostya_2020_0731
M1_13_K2_es_kornyeke_2020_0731
M1_14_Lajosvaros-kelet_2019_0829
M1_15_Maklari_hostya_2019_0222
M1_19_Szepasszony-volgy_2018_0223
M1_23_Eszaknyugati_kulterulet_2017_0428
M1_24_Lajosvaros-nyugat_2020_0731
M1_25_Eszakkeleti kulterulet_2019_0222
Mellékletek
M3_melléklet_Alkalmazott_építési_övezetek_jelei
M4_Egyseges_jelmagyarazat_2019_0829
M5a_melléklet_Védelmi_és_korlátozási_előírások_tervlapja_HESZ
M5b_melléklet_Védelmi_és_korlátozási_előírások_tervlapja_HESZ
M5c_melleklet_Kornyezetvedelem_2019_0222
M5d melléklet_Védelmi_és_korlátozási_ előírásokkal_érintett-területek
M6_melléklet_Pincével érintett területek_HESZ
M7a_melléklet_Régészeti lelőhelyek
M7b melléklet_Építészeti értékek-Országos védettség
M7c melléklet_Helyi védett építészeti értékek
M8a melléklet_Régészeti lelőhelyek jegyzéke
M8b melléklet_Műemlékek jegyzéke
M8c melléklet_Helyi védett értékek jegyzéke
M9a_melléklet_Országos_jelentőségű_védett_természeti_területek_értékek
M9b_melléklet_Helyi_természetvédelmi_oltalom_alatt_álló_területek_értékek
M9c melléklet Nemzetközi természetvédelmi védettség alatt álló területek NATURA2000
M9d melléklet Ökológiai hálózat területei
M9e_melléklet_Egyedi_tájértékek_jegyzéke
M9f_melléklet_Tájképvédelmi_területek
Függelékek
F1_függelék_Apollo_sportrepuloter_HESZ
F2_függelék_allergén_növényfajok_HESZ
F3a_függelék_Petofi ter_term_kut_1
F3b_függelék_Petofi ter_term_kut_2
F3c_függelék_vízbázis_védőidom_HESZ
F4_függelék_régészeti lelőhelyek
F5_függelék_szabtervek_készítőinek_listája
F6_fuggelek_2017_deli_ivovizbazis_B_vedoter_ingatlanlista_0224
F7_fuggelek_Termeszetvedelem_2019_0222
F8_fuggelek_Tajvedelem_2019_0222
A HÉSZ és SZT módosítások alátámasztó munkarészei
01_Eszaknyugati kulterulet_11_2016_IV_01
02_M25 autout nyomvonala_12_2016_IV_01
03_Lakasszam szamitas_16_2016_VII_01
04_Tunderpart utca_17_2016_VII_01
05_Mekcsey-Kertesz utca_19_2016_VII_01
06_Temesvari_Faiskola utca_25_2016_VIII_26
07_M25 kisajatitas_33_2016_IX_30
08_Egyedi kerelmek_40_2016_XII_23
09_Lajosvaros-nyugat_41_2016_XII_23
10_Gazdasagi teruletek_6_2017_II_24
11_Dula pinceszet_11_2017_III_31
12_Egyseges jelmagyarazat_14_2017_IV_28
13_Egyedi kerelmek_21_2017_IX_01
14_Nemzeti Uszo es Vizilabda K_25_2017_IX_28
15_Egyedi kerelmek_7_2018_II_23
17_Telepuleskepi rendelet_10525-9 hrsz_14_2018_VI_29
18_Egyedi kerelmek_18_2018_VIII_31
19_Gardonyi kert_19_2018_VIII_31
20_Frank Tivadar utca_22_2018_IX_28
21_Ovezeti hibajavitasok_25_2018_X_26
22_Bem_tabornok_3_tombje_31_2020_VII_31
23_Egyedi_kerelmek_hibajavitasok_32_2020_VII_31
24_Deli_iparterulet_10533_6_hrsz_es_kornyezete_46_2020_X_30
A HÉSZ-be még be nem épített szabályozási tervek és módosításaik
A „településrendezési tervek jegyzéke"-t itt letöltve tudja megnézni, hogy az Egységes Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) elfogadása előtt mely városrészekre milyen számú rendelettel hagyta jóvá a szabályozást a Közgyűlés, illetve milyen módosítások készültek el egy-egy részterületre. A tervdokumentációk az alábbi listáról tölthetők le.
44/2008.(IX.25.) Eger, Almár, 25. főút - 24158 hrsz. - 24250/4 hrsz. által határolt tömb
Készülő szabályozási tervek
Itt elektronikus formában megtalálja azokat a szabályozási terveket és szabályozási tervmódosításokat, amelyek lakossági egyeztetése jelenleg folyamatban van és 15 napos közszemlére kifüggesztettük a Városháza előcsarnokában (Eger, Dobó tér 2.). A tervjavaslatokkal kapcsolatos észrevételek írásban eljuttathatók a Főépítészi Irodához postai úton, vagy személyesen ugyanitt leadhatók.
Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Délkeleti külterület városrész Szabályozási Tervének módosítása, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására az Eger, Kistályai út 22909, 22913, 22914 és 22915 helyrajzi számú ingatlanok intézményi területté való átsorolása kapcsán
Jóváhagyott szabályozási terv módosítások
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 49/2020. (XII.18.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint 242/2020. (XII.18.) polgármesteri határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 513/2016.(XII.22.) közgyűlési határozat módosításáról - a város 4 részterületére vonatkozóan egyedi kérelmek kapcsán
HESZ_4_reszterulet_egyedi_kerelmek
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 45/2020.(X.30.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról – a Déli iparterület egyes építési telkeinél az építési hely módosítása kapcsán, 3 részterületet érintően
Deli Iparterulet_epitesi helyek_3 reszterulet
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 46/2020. (X.30.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Déli iparterület városrész szabályozási tervének módosításáról a 10533/6 hrsz-ú ingatlanra és közvetlen környezetére vonatkozóan
Déli_iparterület_10533_6_hrsz_és_környezete
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2020. (VII.31.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint a 118/2020. (VII. 30.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) és 713/2009. (XII.17.) közgyűlési határozatok módosítására egyedi kérelmek, hibajavítások és önkormányzati igények kapcsán
Egyedi_kerelmek_hibajavitasok_SZT_mod
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 31/2020. (VII.31.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Károlyváros szabályozási tervének módosításáról, valamint a 117/2020. (VII. 30.) közgyűlési határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására a Bem tábornok u. 3. szám alatti, 3827/4 és 3827/5 hrsz-ú ingatlanok kapcsán
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 9/2018.(IV.27.) önkormányzati rendelete az Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és az annak mellékletét képező Déli iparterület városrész szabályozási tervének módosításáról az Eger, 9850/1 helyrajzi számú ingatlan beépíthetőségének pontosítása kapcsán
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására – Egyedi kérelmekre indított módosítások és hibajavítás a város több részterületére vonatkozóan
Eger, Maklári hóstya szabályozási tervének módosítása a 6465 és 6466 hrsz-ú ingatlanok telekhatár rendezése kapcsán
Maklari_hostya_SZT_mod_telekhatar_rendezes
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról – egyes építési övezetek hibajavítása kapcsán
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról a város több részterületére vonatkozó egyedi kérelmek és egyes általános előírások módosítása kapcsán
Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_modosítas_1_2019.01
Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_modosítas_2_2019.02
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Maklári hóstya városrész szabályozási tervének módosításáról, valamint határozata a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) és a 328/2012.(VI.28.) közgyűlési határozat módosításáról az Egri Nemzeti Vízilabda és Úszóközpont részeként megvalósuló Edzőközpont kapcsán
Maklari_hostya_SZT_mod_a_NVUK_megvalosulasa_kapcsan
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról az Északkeleti külterület és Bikalegelő városrészek szabályozásának egységes Helyi Építési Szabályzatába integrálása kapcsán
EK_i_kulterulet_integralasa_a_HESZ_be
M1_25_Eszakkeleti kulterulet_szabalyozasi_tervlap
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról – Eger hulladékgazdálkodási rendeletével történő jogharmonizáció kapcsán
Hulladekgazdalkodas_jogharmonizacio
Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Terveiről szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet, valamint a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat a város több részterületére vonatkozó egyedi kérelmek, hibajavítások és egyes általános előírások pontosítása kapcsán indított módosításról
Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_mod_I
Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_mod_II
Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_mod_III
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészek szabályozási terve kapcsán, valamint határozat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) határozat módosításáról