Szabályozási tervek

A településrendezési terv rajzi és szöveges részekből áll. A település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapító építési előírásokat térképen, rajz formájában a szabályozási terv ábrázolja, szövegesen a helyi építési szabályzat írja le. A szabályozási tervet és a helyi építési szabályzatot a településszerkezeti terv alapján a

Eger Közgyűlése 27/2008. (VI.27.) sz. rendeletével fogadta el az első egységes Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ), és 11 városrészre vonatkozóan a szabályozási tervet. Az ez után készülő szabályozási tervek és módosítások – a korábbiaktól eltérően - már nem önálló rendeletként, hanem ezen egységes szabályzatba beépülve, rendelet-módosításként kerülnek elfogadásra.

A Helyi Építési szabályzat (HÉSZ) és Szabályozási Tervei

01 Hatályos HÉSZ

      HESZ_4_2016_II_26_rendelet

02 Hatályos szabályozási tervek

      M1_1_Almagyar-Merengo_2018_0223

      M1_2_Belvaros_Dobo_ter_2017_0428

      M1_3_Belvaros-kelet_2018_0223

      M1_4_Cifra_hostya_Tetemvar_2019_0201

      M1_5_Csako_2019_0201

      M1_6_Deli_iparterulet_2019_0201

      M1_7_Delkeleti_kulterulet_2018_0831

      M1_8_Felnemet_2018_0223

      M1_9_Felsovaros_2017_0428

      M1_10_Hajduhegy-eszak_2017_0428
      M1_11_Hatvani_hostya_2018_0223

      M1_12_Karolyvaros_2019_0201

      M1_13_K2_es_kornyeke_2017_0428

      M1_14_Lajosvaros-kelet_2018_0831

      M1_15_Maklari_hostya_2019_0222

      M1_16_Nagylapos_2017_0428

      M1_17_Rac_hostya_2019_0201

      M1_18_Sanc_2018_0831

      M1_19_Szepasszony-volgy_2018_0223

      M1_20_Tihamer_2019_0201

      M1_21_Vecseyvolgy_2018_0831

      M1_22_Volt_Kemping_2019_0201

      M1_23_Eszaknyugati_kulterulet_2017_0428

      M1_24_Lajosvaros-nyugat_2017_0428

      M1_25_Eszakkeleti kulterulet_2019_0222

     Mellékletek

      M2_Atnezeti_SZT_2019_0222

      M3_melléklet_Alkalmazott_építési_övezetek_jelei

      M4_Egyseges jelmagyarazat_2019_0222

      M5a_melléklet_Védelmi_és_korlátozási_előírások_tervlapja_HESZ

      M5b_melléklet_Védelmi_és_korlátozási_előírások_tervlapja_HESZ

      M5c_melleklet_Kornyezetvedelem_2019_0222

      M6_melléklet_pincével_érintett_területek_HESZ

      M7_melleklet_Vedelem_Korlatozas

      Függelékek

      F1_függelék_Apollo_sportrepuloter_HESZ

      F2_függelék_allergén_növényfajok_HESZ

      F3a_függelék_Petofi ter_term_kut_1

      F3b_függelék_Petofi ter_term_kut_2

      F3c_függelék_vízbázis_védőidom_HESZ

      F4_függelék_régészeti lelőhelyek

      F5_függelék_szabtervek_készítőinek_listája

      F6_fuggelek_2017_deli_ivovizbazis_B_vedoter_ingatlanlista_0224

      F7_fuggelek_Termeszetvedelem_2019_0222

      F8_fuggelek_Tajvedelem_2019_0222

      A HÉSZ és SZT módosítások alátámasztó munkarészei

      SZT_Rendeletszamok_2018_1025

      00_Egyseges_HESZ_4_2016_II_26

      01_Eszaknyugati kulterulet_11_2016_IV_01

      02_M25 autout nyomvonala_12_2016_IV_01

      03_Lakasszam szamitas_16_2016_VII_01

      04_Tunderpart utca_17_2016_VII_01

      05_Mekcsey-Kertesz utca_19_2016_VII_01

      06_Temesvari_Faiskola utca_25_2016_VIII_26

      07_M25 kisajatitas_33_2016_IX_30

      08_Egyedi kerelmek_40_2016_XII_23

      09_Lajosvaros-nyugat_41_2016_XII_23

      10_Gazdasagi teruletek_6_2017_II_24

      11_Dula pinceszet_11_2017_III_31

      12_Egyseges jelmagyarazat_14_2017_IV_28

      13_Egyedi kerelmek_21_2017_IX_01

      14_Nemzeti Uszo es Vizilabda K_25_2017_IX_28

      15_Egyedi kerelmek_7_2018_II_23

      16_DIP 9850-1_9_2018_IV_27 

      17_Telepuleskepi rendelet_10525-9 hrsz_14_2018_VI_29

      18_Egyedi kerelmek_18_2018_VIII_31

      19_Gardonyi kert_19_2018_VIII_31

      20_Frank Tivadar utca_22_2018_IX_28

      21_Ovezeti hibajavitasok_25_2018_X_26

A HÉSZ-be még be nem épített szabályozási tervek és módosításaik

A „településrendezési tervek jegyzéke"-t itt letöltve tudja megnézni, hogy az Egységes Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) elfogadása előtt mely városrészekre milyen számú rendelettel hagyta jóvá a szabályozást a Közgyűlés, illetve milyen módosítások készültek el egy-egy részterületre. A tervdokumentációk az alábbi listáról tölthetők le.

• 02.1 13/2001.(III.30.) Eger, Belváros szabályozási terve
• 02.2 27/2006.(VI.23.) Eger, Belváros szab. terv. mód. a Bajcsy-Zs. u. - Jókai M. u. - Kossuth L. u. - Fellner J. utcák által határolt tömb
• 02.3 28/2000.(V.18.) Eger, Szt. Miklós városrész
• 02.4 11/2002.(IV.26.) Eger, Szt. Miklós vr. mód. a Vitkovics M. u. - Kisasszony u. - Széchenyi u. - Torok köz - Kováts J. utcák által határolt tömb
• 02.5 22/2017.(IX.01.) Szent Miklós városrész Kisasszony u. 1. sz. alatti 4724 helyrajzi számú ingatlan építési övezeti átsorolása kapcsán Módosított_SZT_rendelet_1_sz_melléklete, Alatamaszto_Szent_Miklós
  04.1 26/2001.(VII.13.) Eger, Hajdúhegy városrész
• 04.2 22/2002.(IX.13.) Eger, Hajdúhegy szab. terv mód. a Hevesi S. u. 0937/5-10, 0937/18-21, 0935/6 és 0935/18 hrsz-ú telkekre vonatkozóan
• 04.3 11/2004.(III.05.) Eger, Hajdúhegy szab. terv mód. az Epreskert u.-Csokonai u.-Laktanya u.-Hatvanasezred u.-Baktai út által határolt terület
• 04.4 23/2007.(V.25.) Eger, Hajdúhegy városr. szab. terv mód. a 0939/67 hrsz-ú területre és környezetére von.
• 04.5 21/2010.(VI. 25.) Eger, Hajdújegy városrész szab. terv mód. a Baktai út-belter. hat.-0939/68 hrsz-ú út-nagyközép-ny.gázvez. által hat. ter.
• A településszerkezeti terv módosításának leírása.pdf,
• 2. MT-1_módosítás.pdf,
• 1. HÉSZ módosítás.pdf,  
• 2. MSZ-1_módosítás.pdf
• 04.06 26/2016.(VIII.26.) Eger, Hajdúhegy városrész szab. terv mód. Hétvezér és Fejedelem utcai ingatlanok beépíthetőségi mértéke és a vezetékes hírközlési hálózat elhelyezhetősége kapcsán
• Módosított_SZT
• Alátámasztó_munkarész
• 04.07 56/2001.(XII.21.) Eger, Szépasszonyvölgy városrész szab. terv módosítás a Tordai Ányos u. 22520-22550/5 hrsz-ú terület vonatkozásában
• Tordai Ányos u. 22520_22550_5 hrsz.
  
• 10.1.3 44/2008.(IX.25.) Eger, Almár, 25. főút - 24158 hrsz. - 24250/4 hrsz. által határolt tömb

Készülő szabályozási tervek

Itt elektronikus formában megtalálja azokat a szabályozási terveket és szabályozási tervmódosításokat, amelyek lakossági egyeztetése jelenleg folyamatban van és 15 napos közszemlére kifüggesztettük a Városháza előcsarnokában (Eger, Dobó tér 2.). A tervjavaslatokkal kapcsolatos észrevételek írásban eljuttathatók a Főépítészi Irodához postai úton, vagy személyesen ugyanitt leadhatók.

Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Délkeleti külterület városrész Szabályozási Tervének módosítása, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására az Eger, Kistályai út 22909, 22913, 22914 és 22915 helyrajzi számú ingatlanok intézményi területté való átsorolása kapcsán

HESZ_SZT_TSZT_mod__DK_kult

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról – a város több részterületére vonatkozó egyedi kérelmek, hibajavítások és egyes általános előírások pontosítása kapcsán

0_borito__HESZ_egyedi_jun

1_1_TSZT_mod_hat_jav__HESZ_sok_kicsi_jun

1_2_mod_TSZT__HESZ_sok_kicsi_jun

1_3_Rendelettervezet__HESZ_sok_kicsi_jun

1_4_modositott_SZT__HESZ_sok_kicsi_jun

1_5_Atnezeti__HESZ_sok_kicsi_jun

2_1_Alatamaszto_szoveges__HESZ_sok_kicsi_jun

2_2_Alatamaszto_hatalyos_TSZT__HESZ_sok_kicsi_jun

2_3_Alatamaszto_hatalyos__HESZ_sok_kicsi_jun

2_4_Alatamaszto_hatalyos_SZT__HESZ_sok_kicsi_jun

3_elozetes_hatasvizsgalat__HESZ_sok_kicsi_jun

4_kgy_határozat__HESZ_sok_kicsi_jun

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról Belváros, Szent Miklós és Hajdúhegy városrészek szabályozási terve kapcsán, valamint határozati javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) határozat módosításáról

Rendelettervezet_es_mellekletei

TSZT_modositas_hatarozati-javaslata_es_1_6_mellekletei

KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS

Kgy.jkv.kivonat

MULEIRAS, ALATAMASZTO JAVASLAT

ALATAMASZTOK

Alapterkep+Orto+Kitoltes_Belvaros_Szent_Miklos

Belvaros-Sz.M_vr_V-2-alapterkep-orto

Belvaros_Sz.M_vr._mellekletek

Kozlekedes_Belvaros_Szt.Miklos

Taj_Term_Korny_Zold_Belvaros_Szt.Miklos

KOZMU_Belvaros_Szt.Miklos

Alapterkep+Orto+Kitoltes_HH

Hajduhegy varosresz - V-2 (alaptérkép+orto)

Hajduhegy_varosresz - mellekletek

Kozlekedes_Hajduhegy

Taj_Term_Korny_Zold_Hajduhegy

MEGALAPOZO_SZOVEGES

Jóváhagyott szabályozási terv módosítások

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 9/2018.(IV.27.) önkormányzati rendelete az Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és az annak mellékletét képező Déli iparterület városrész szabályozási tervének módosításáról az Eger, 9850/1 helyrajzi számú ingatlan beépíthetőségének pontosítása kapcsán

Jovahagyott_SZT_mod_9850_1

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosítására – Egyedi kérelmekre indított módosítások és hibajavítás a város több részterületére vonatkozóan

HESZ_mod_egyedi_kerelmekre

Eger, Maklári hóstya szabályozási tervének módosítása a 6465 és 6466 hrsz-ú ingatlanok telekhatár rendezése kapcsán

Maklari_hostya_SZT_mod_telekhatar_rendezes

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról – egyes építési övezetek hibajavítása kapcsán

HESZ_ovezetek_hibajavitas

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékleteit képező szabályozási terveinek módosításáról, valamint javaslat a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozat módosításáról a város több részterületére vonatkozó egyedi kérelmek és egyes általános előírások módosítása kapcsán

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_modosítas_1_2019.01

Egyedi_kerelmekre_ind_HESZ_modosítas_2_2019.02

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Maklári hóstya városrész szabályozási tervének módosításáról, valamint határozata a Településszerkezeti Tervről szóló 279/2004.(VI.24.) és a 328/2012.(VI.28.) közgyűlési határozat módosításáról az Egri Nemzeti Vízilabda és Úszóközpont részeként megvalósuló Edzőközpont kapcsán

Maklari_hostya_SZT_mod_a_NVUK_megvalosulasa_kapcsan

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról az Északkeleti külterület és Bikalegelő városrészek szabályozásának egységes Helyi Építési Szabályzatába integrálása kapcsán

EK_i_kulterulet_integralasa_a_HESZ_be

M1_25_Eszakkeleti kulterulet_szabalyozasi_tervlap

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendeletének módosításáról – Eger hulladékgazdálkodási rendeletével történő jogharmonizáció kapcsán

Hulladekgazdalkodas_jogharmonizacio